Casa Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 108 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 365 000 € 3 380 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa con piscina e vista mare in vendita vicino a Parenzo
In una posizione tranquilla a soli 9 km dal mare e a 12 km da Parenzo, è in vendita un'affascinante casa a schiera di 108 m² con un giardino di 135 m², che rappresenta un'opportunità ideale per investimenti in affitti turistici o come soluzione residenziale in Istria. Questa proprietà con piscina si trova all'interno di un complesso residenziale ben curato nei dintorni di Parenzo, dove i proprietari hanno il diritto di utilizzare una piscina comune, nonché un'area prendisole paesaggistica e un giardino nella parte anteriore dell'edificio. L'interno di questa funzionale casa a un piano offre un moderno concetto open-space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, mentre la disposizione funzionale comprende due comode camere da letto e due bagni. Una caratteristica speciale di questa casa è un'ulteriore stanza per socializzare di circa 25 m² dotata di camino, situata nel seminterrato a causa del dislivello naturale del terreno, che funge perfettamente da taverna o konoba tradizionale. L'esterno della proprietà comprende un cortile recintato con orticoltura curata e parcheggio custodito per due auto sul lato e sul retro della casa. L'immobile viene venduto completamente arredato e corredato di tutti gli elettrodomestici, consentendo al futuro acquirente un'immediata occupazione o la continuazione di un'avviata attività di locazione turistica. La vicinanza al centro turistico di Parenzo, alle spiagge attrezzate, all'autostrada e a tutti i servizi essenziali come negozi e ristoranti rende questa casa vicino al mare estremamente attraente sul mercato immobiliare istriano.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 380 €/m²
Mediana di annunci simili 3 738 €/m²
Differenza dalla mediana -9,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 276 €/m²–4 399 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 675 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
365 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
108 m²
Dimensione del terreno
135 m²
Superficie giardino
135 m²
Camere
4
Camere da letto
2
Bagni
2
Posti auto
1
Numero di piani
2
Vista sul mare
Sì
Distanza dal mare
9 000 m
Piscina
Sì
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
371622

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 3 380 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 108 m² · Dimensione del terreno: 135 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 9 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Posizione: Poreč, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce