Casa Umag

In vendita · Umag · Istarska

2 Camere 50 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 995 000 € 19 900 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa fronte mare a Umago | Prima fila sul mare | 50 m² + 393 m² terreno | Istria
Nelle vicinanze di Umago, in una posizione rara e molto ricercata in prima fila sul mare, è in vendita una casa indipendente di circa 50 m², situata su un terreno di 393 m². La proprietà è esposta a sud-ovest, garantendo abbondante luce naturale durante tutto il giorno e splendidi tramonti. Ciò che rende questa casa particolarmente preziosa è la sua posizione fronte mare, una vera rarità nel mercato immobiliare istriano. La casa si trova in un ambiente tranquillo, mentre la vicinanza immediata alla spiaggia e la vista aperta sul mare offrono condizioni ideali per il relax e il contatto con la natura. L’ampio terreno di 393 m² comprende giardino, cortile e una casetta da giardino, offrendo ampio spazio per la personalizzazione. L’interno è composto da cucina con elettrodomestici, zona pranzo, una camera da letto e un bagno. Ulteriori caratteristiche includono balcone, balcone chiuso, atrio, terrazza, cantina, ripostiglio e cucina estiva, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. La posizione vicino a Umago garantisce un buon collegamento con tutti i servizi necessari. Umago è uno dei centri turistici più conosciuti dell’Istria, con un’offerta turistica sviluppata, spiagge curate e numerosi eventi durante tutto l’anno. Grazie alla sua posizione unica fronte mare, alla dimensione del terreno e al potenziale, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato, sia per uso personale che come ottimo investimento in Istria.

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Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 19 900 €/m²
Mediana di annunci simili 5 542 €/m²
Differenza dalla mediana +259,1 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 054 €/m²–5 627 €/m² Confrontato con 6 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
995 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
50 m²
Dimensione del terreno
393 m²
Superficie giardino
393 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Posti auto
1
Vista sul mare
Sì
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
371613

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Prima fila sul mare
Giardino
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 995 000 € · Prezzo al m²: 19 900 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m² · Dimensione del terreno: 393 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.

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Posizione: Umag, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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