Appartamento Zadar - Okolica

In vendita · Petrčane · Zadarska

3 Camere 106 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 420 000 € 3 962 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio nella zona di Zara - vicino al mare s4
Appartamento S4 – Punta Radman, Petrčane Appartamento con due camere da letto con terrazza sul tetto 220 m dal mare
In vendita è un moderno appartamento di nuova costruzione situato in una posizione attraente nel villaggio di Punta Radman, Petrcane, a soli 220 metri dal mare.
L'appartamento si trova sulla 2.
piano di un edificio residenziale di alta qualità di architettura moderna, realizzato con una costruzione in cemento armato, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alla disposizione funzionale delle stanze e al valore a lungo termine della proprietà.
Nelle vicinanze ci sono spiagge, negozi, ristoranti, bar e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana o il soggiorno durante la stagione turistica.
La proprietà è adatta per l'alloggio, la vacanza o l'investimento per il noleggio turistico e a lungo termine.
L'appartamento ha due camere da letto, terrazza sul tetto, terrazza coperta, deposito e due posti auto.
Disposizione delle stanze
Corridoio – 5,58 m2
Cucina, soggiorno e sala da pranzo – 31,27 m2
Bagno – 7,70 m2
Bagno – 1,54 m2
Camera da letto 1 – 10,19 m2
Camera da letto 2 – 9,59 m2
Terrazza coperta – 22,12 m2 (a pagamento 11,06 m2)
Magazzino SP1 – 3,86 m2 (fatturato 1,93 m2)
Parcheggio PM7 – 13,75 m2 (fatturato 2,75 m2)
Parcheggio PM8 – 13,75 m2 (fatturato 6,88 m2)
Terrazza sul tetto – 69,78 m2 (a pagamento 17,81 m2)
Superficie utile totale: 189,13 m2
Area di calcolo totale: 106,30 m2
Attrezzature e caratteristiche
Nuova costruzione
Struttura in cemento armato
Riscaldamento a pavimento
Aria condizionata
Carpenteria esterna di qualità
Due posti auto
Salvataggio
Terrazza coperta
Spaziosa terrazza sul tetto
220 metri dal mare
Posizione
L'appartamento si trova nel villaggio di Punta Radman, Petrčane, uno dei luoghi più ricercati della zona di Zara.
La vicinanza al mare, le spiagge attrezzate e le infrastrutture sviluppate rendono questa proprietà adatta per l'alloggio tutto l'anno, vacanze o affitto turistico.
Per ulteriori informazioni o per un accordo turistico, contattate:
Telefono: +385 91 578 5877
E-mail: [email protected]

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 962 €/m²
Mediana di annunci simili 4 211 €/m²
Differenza dalla mediana -5,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 781 €/m²–5 149 €/m² Confrontato con 25 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
420 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar - Okolica
Distretto
Petrčane
Regione
Zadarska
CAP
23231
Superficie abitabile
106 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Distanza dal mare
220 m
Classe energetica
A+
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
357303

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 3 962 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 106 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 220 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Esquire Real Estate – 397 000 €; Prestige Invest – 420 000 €.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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