Appartamento Tribunj

In vendita · Tribunj · šibensko-kninska

4 Camere 147 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 680 000 € 4 626 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio Tribunj - a 100 m dal mare - s1
TRIBUNIO – APPARTAMENTO DUPLO S1 CON PISCINA, DUE TERASE E GIARDINO, A 100 METRI DAL MARE
In vendita è un moderno appartamento a due piani S1 situato in una nuova costruzione a Tribunj, a soli 100 metri dal mare.
La proprietà si trova in una posizione attraente, vicino a tutti i servizi necessari per una piacevole vita quotidiana, tra cui negozi, scuola, asilo nido, ristoranti, bar, trasporti pubblici e altre strutture.
L'appartamento fa parte di un edificio di qualità di architettura moderna, realizzato con una costruzione in cemento armato, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alla funzionalità dello spazio e al valore a lungo termine della proprietà.
La proprietà è un'ottima scelta per la vita familiare, le vacanze o gli investimenti per il noleggio turistico e a lungo termine.
La particolarità di questo appartamento è la disposizione a due piani, piscina privata, giardino e due ampie terrazze situate su diversi piani.
L'area totale di calcolo dell'appartamento è di 147,10 m2.
PROGRAMMA DELLA SPAZIO
Piano terra:
* Cucina, soggiorno e sala da pranzo – 34,25 m2
* Corridoio – 15,14 m2
* Magazzino – 4,07 m2
* WC 1 – 5,37 m2
* WC 2 – 4,75 m2
* Camera da letto 1 – 11,23 m2
* Camera da letto 2 – 10,01 m2
* Camera da letto 3 – 12,63 m2
Parti appartenenti:
* Terrazza coperta – 49,84 m2 (superficie stimata 24,92 m2)
* Terrazza non coperta – 38,11 m2 (superficie stimata 9,53 m2)
* Ingresso coperto – 6,30 m2 (area di calcolo 3,15 m2)
* Giardino – 80,91 m2 (superficie stimata 8,09 m2)
* Posto auto – 15,86 m2 (superficie stimata 3,97 m2)
TOTALE
* Superficie totale di tutte le parti della proprietà: 288,47 m2
* Area di calcolo totale: 147,10 m2
ATTREZZATURE E CARATTERISTICHE TECNICHE
* Aria condizionata in ogni stanza
* Carpenteria esterna di alta qualità
* Costruzione in cemento armato
* Piscina privata
* Il proprio giardino
* Parcheggio riservato
* Costruzione moderna secondo gli standard tecnici applicabili
INFORMAZIONI CHIAVE
* Tribunj
* Nuova costruzione
* Distanza dal mare 100 m
* Appartamento a due piani
* Tre camere da letto
* Due bagni/WC
* Piscina privata
* Superficie giardino 80,91 m2
* Terrazza coperta
* Terrazza non coperta
* Parcheggio
* Vicino a tutti i contenuti
* Adatto per l'alloggio tutto l'anno
* Adatto per noleggio turistico e a lungo termine
L'appartamento offre una disposizione funzionale delle camere, ampie aree esterne e ulteriori strutture come piscina, giardino e terrazza, che lo rendono adatto per la vita di tutti i giorni, vacanze o investimenti in una posizione attraente a Tribunj, vicino al mare.
Per ulteriori informazioni o per un accordo sulla visita della proprietà, contattare:
Telefono: +385 91 578 5877
E-mail: [email protected]

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 626 €/m²
Mediana di annunci simili 3 099 €/m²
Differenza dalla mediana +49,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 001 €/m²–4 187 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 103 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
680 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tribunj
Distretto
Tribunj
Regione
šibensko-kninska
CAP
22212
Superficie abitabile
147 m²
Dimensione del terreno
801 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Distanza dal mare
100 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Piscina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
357309

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 680 000 € · Prezzo al m²: 4 626 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 147 m² · Dimensione del terreno: 801 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tribunj, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia

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