Appartamento Primošten

In vendita · Primošten · šibensko-kninska

3 Camere 130 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 790 000 € 6 077 €/m²

Descrizione dell'immobile

Penthouse Primosten – Progetto Ivis
L'impressionante penthouse D1 del Progetto Ivis occupa il quarto piano con una terrazza sul tetto privata e offre uno stile di vita mediterraneo lussuoso con un comfort eccezionale e viste panoramiche spettacolari.
Grazie alla posizione elevata e agli spazi esterni accuratamente formati, il penthouse è bagnato dal sole tutto il giorno e offre tramonti indimenticabili sopra il centro storico di Primosten durante tutto l'anno.
L'area interna di 97,71 m2 comprende tre ampie camere da letto, due bagni moderni e un luminoso soggiorno open-space.
La terrazza coperta di 23,96 m2 amplia ulteriormente lo spazio abitativo e naturalmente si integra con una grande terrazza in L che offre una speciale sensazione di apertura e connessione con il mare.
Il valore speciale di questo appartamento è una terrazza sul tetto privata con una superficie di 74,36 m2, con viste uniche e completa privacy.
Durante la fase di costruzione c'è la possibilità di costruire una piscina sul tetto, a un costo aggiuntivo.
L'area abitativa netta è di 130,23 m2 (coefficiente).
Inoltre, l'appartamento comprende un deposito di 8,78 m2, un parcheggio garage di 17,5 m2 e un parcheggio esterno di 12,5 m2.
La superficie totale netta della proprietà è di 145,87 m2 (coefficiente).
Il riscaldamento a pavimento, la finitura di alta qualità e gli ampi spazi esterni sottolineano ulteriormente il comfort e l'esclusività di questo attico.
Il prezzo di questa proprietà eccezionale è 790.000 €.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 077 €/m²
Mediana di annunci simili 4 857 €/m²
Differenza dalla mediana +25,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 058 €/m²–5 545 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 546 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
790 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Primošten
Distretto
Primošten
Regione
šibensko-kninska
CAP
22202
Superficie abitabile
130 m²
Camere
3
Camere da letto
3
Bagni
2
Garage
1
Distanza dal mare
800 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Piscina
Sì
Aria condizionata
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
357357

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 790 000 € · Prezzo al m²: 6 077 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 130 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Primošten, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

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