Casa Rogoznica

Descrizione dell'immobile

Villa Mateus di lusso - Rogoznica
Luxury Villa Mateus è una bellissima villa situata in prima fila al mare a Rogoznica, nel cuore della Dalmazia.
La villa gode di una vista ininterrotta, completa privacy e autentica atmosfera mediterranea, e si trova a pochi passi da negozi, ristoranti e caffè.
Al piano terra c'è un ampio soggiorno aperto con cucina, bagnato con luce naturale, con accesso a una grande terrazza con piscina.
Su questo piano c'è anche una comoda camera da letto con bagno privato.
Al primo piano ci sono tre eleganti camere da letto, ognuna con bagno privato, e una loggia con una splendida vista sull'Adriatico.
La villa dispone di un parcheggio per due auto, e grazie alla sua posizione e arredamento eccellente offre un notevole ritorno sull'investimento.
La proprietà si trova su un terreno di 400 m2, con 160 m2 di superficie interna e 250 m2 di superficie netta totale, completata da una piscina di 40 m2 proprio lungo la costa.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 200 €/m²

Mediana di annunci simili 4 563 €/m²

Differenza dalla mediana +57,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 373 €/m²–5 668 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 000 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 800 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Rogoznica

Distretto

Rogoznica

Regione

šibensko-kninska

CAP

22203

Superficie abitabile

250 m²

Dimensione del terreno

400 m²

Camere

10

Camere da letto

4

Bagni

4

Servizi

1

Distanza dal mare

5 m

Classe energetica

A+

Anno di costruzione

2025

Piscina

Sì

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

357362

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 800 000 € · Prezzo al m²: 7 200 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 250 m² · Dimensione del terreno: 400 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 5 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia