Appartamento Nin

In vendita · Zaton · Zadarska

3 Camere 102 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 783 622 € 7 683 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zaton - prima fila al mare - appartamento con due camere da letto e 3 camere da letto
Moderno appartamento di lusso con due camere da letto al 1° piano con terrazza coperta – Vicino al mare
Moderno appartamento di lusso con due camere da letto a 1.
piano con terrazza coperta – vicinanza al mare
In vendita è un lussuoso appartamento con due camere da letto situato in un moderno edificio residenziale con ascensore, che si estende su più piani: piano terra, due piani e terrazza sul tetto.
L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard, con materiali di alta qualità e tecnologie avanzate, offrendo ai residenti il massimo comfort e sicurezza.
Disposizione e superfici
Corridoio: 12,9 m2
Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 27,3 m2
Bagno: 1,4 m2
Camera da letto 1: 10,3 m2
Bagno: 5,7 m2
Camera da letto 2: 13,1 m2
Terrazza coperta: 19,7 m2
Stoccaggio: 3,2 m2
2 posti auto con caricabatterie per veicoli elettrici: 8,9 m2
Superficie utile totale: 102,6 m2
Superficie lorda totale: 136,9 m2
Specifiche dell'edificio e appartamento
Facciata: Sistema ETICS
Carpenteria: alluminio Schüco, vetro di controllo solare per una protezione solare ottimale
Ascensore: OTIS con accesso diretto a tutti i piani, compresa la terrazza sul tetto
Altezza del soffitto: 268 cm
Protezione solare e oscuramento: i riscaldatori scorrevoli in alluminio sulle logge
Sistemi intelligenti: veneziani motorizzati nelle camere da letto, zanzariere su tutte le finestre e porte, controllo Wi-Fi del riscaldamento e del raffreddamento
Porta d'ingresso: Kolnoa antifuoco e antifuoco, con ingresso in codice e lettore di impronte digitali
Porte interne: lussuose, dal pavimento al soffitto, senza cornice
Isolamento: ulteriore isolamento acustico e termico tra gli appartamenti
Comfort e lusso
Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento (pompe di calore Vaillant/Mitsubishi)
Aria condizionata Mitsubishi in ogni camera e soggiorno
Sistema integrato di ammorbidimento e purificazione dell'acqua
Attrezzature da bagno di alta qualità: Grohe/Hansgrohe, Villeroy & Boch servizi igienici, grandi formati ceramici (240x120 o 300x120 cm), doccia walk-in
L'appartamento si distingue per l'ampio soggiorno, la grande terrazza coperta ideale per godere all'aperto e lo standard superiore di costruzione e attrezzature.
Contatto per ulteriori informazioni e visite turistiche:
+385 95 735 5171 preštišće [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 683 €/m²
Mediana di annunci simili 4 266 €/m²
Differenza dalla mediana +80,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 311 €/m²–4 994 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
783 622 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Nin
Distretto
Zaton
Regione
Zadarska
CAP
20235
Superficie abitabile
102 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Distanza dal mare
5 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
357483

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 783 622 € · Prezzo al m²: 7 683 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 102 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 5 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Nin, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Nona

Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.

Popolazione: 2 705

Fonte: Wikipedia

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