Apartma Nin
Na predaj · Zaton · Zadarska
Opis nepremičnine
Zaton - prva vrsta do morja - dvosobno stanovanje s 3 spalnicami
Modernen luksuzen dvosobni stan na 1. nadstropju s pokrito teraso – blizu morja
Modernen luksuzen dvosobni stan na 1.
nadstropju s pokrito teraso – blizu morja
Na prodajo je luksuzen dvosobni stan, ki se nahaja v moderni stanovanjski stavbi z dvigalom, ki se razteza na več nadstropij: pritličje, dva nadstropja in strešno teraso.
Stavba je zgrajena po najvišjih standardih, z vrhunskimi materiali in naprednimi tehnologijami, ki stanovalcem zagotavljajo maksimalno udobje in varnost.
Razpored in površine
Hodnik: 12,9 m²
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor: 27,3 m²
Toalet: 1,4 m²
Spalnica 1: 10,3 m²
Kopalnica: 5,7 m²
Spalnica 2: 13,1 m²
Pokrita terasa: 19,7 m²
Shramba: 3,2 m²
2 parkirni mesti z polnilci za električna vozila: 8,9 m²
Skupna uporabna površina: 102,6 m²
Skupna bruto površina: 136,9 m²
Specifikacije stavbe in stanovanja
Fasada: ETICS sistem
Okna: Schüco aluminij, solar-control steklo za optimalno zaščito pred soncem
Dvigalo: OTIS z neposrednim dostopom do vseh nadstropij, vključno s strešno teraso
Višina stropa: 268 cm
Zatemnitev in zaščita pred soncem: aluminijaste drsne žaluzije na vodilu
Pametni sistemi: motorni venecijaneri v spalnicah, komarniki na vseh oknih in vratih, Wi‑Fi upravljanje ogrevanjem in hlajenjem
Vhodna vrata: Kolnoa protizlomna in protipožarna, s kodnim vhodom in čitalcem prstnih odtisov
Notranja vrata: luksuzna, od tal do stropa, brez okvirja
Izolacija: dodatna zvočna in toplotna
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
NIN
439 000 € · 100 m²
4 390 €/m²
Podobnost 98 %
NIN
195 000 € · 98 m²
1 990 €/m²
Podobnost 96 %
NIN
295 000 € · 105 m²
2 810 €/m²
Podobnost 92 %
Nin
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Podobnost 90 %
Nin
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Podobnost 90 %
Nin
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnost 90 %
NIN
362 571 € · 104 m²
3 486 €/m²
Podobnost 89 %
Nin
360 000 € · 114 m²
3 158 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 783 622 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Nin
- Okrožje
- Zaton
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 20235
- Bivalna površina
- 102 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 5 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357483
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 783 622 € · Cena na m²: 7 683 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 102 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 5 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Nin
Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).
Število prebivalcev: 2 705
Vir: Wikipedia
