Appartamento Zadar

DICKLO- Appartamento di lusso con piscina- PRIMO ORDINE CON IL MARE
Vendesi penthouse spazioso e moderno S2-2 DORMENTI a Diklo, prima fila al mare, piano terra con giardino e piscina, con una superficie netta totale di 166.26m2.
L'appartamento offre una posizione privilegiata e servizi ideali per la famiglia o la vacanza.
Superficie dell'appartamento:
Area di calcolo totale: 410,53 m2
Superficie utile totale: 166,26 m2
Cucina e soggiorno: 38,16 m2
Corridoio: 10,39 m2
Camera da letto 1: 10,89 m2
Camera da letto 2: 10,86 m2
Bagno 1: 4,46 m2
Bagno 2: 4,45 m2
Bagno: 3,32 m2
Loggia (fatturato 0,75): 24,16 m2 (fatturato 18,12 m2)
Terrazza coperta (fatturato 0,5): 9,98 m2 (fatturato 4,99 m2)
Giardino Spazio verde (fatturato 0,1): 175,30 m2 (fatturato 17,53 m2)
Piano terra – superficie di passaggio (fatturata 0,2): 54,00 m2 (10,80 m2)
Cortile – piscina (a pagamento 0,5): 17,10 m2 (a pagamento 8,55 m2)
Magazzino n.
2 (fatturato 0,5): 9,00 m2 (fatturato 4,50 m2)
Spazio tecnico per la piscina (fatturato 0,5): 5,46 m2 (fatturato 2,73 m2)
Garage sotterraneo n.
7 (fatturato 0,5): 13,75 m2 (fatturato 6,88 m2)
Garage sotterraneo n.
8 (fatturato 0,5): 19,25 m2 (9,63 m2)
L'appartamento offre un elevato livello di comfort con un design moderno, piscina, giardino privato e terrazza per godersi le giornate di sole al mare.
Ottima scelta per la famiglia o come investimento per l'affitto turistico.
L'appartamento ha una vista sul mare ed è a pochi metri dalla spiaggia.
La fine prevista è il 2026.
Anni.
L'elevato standard di costruzione, oltre a materiali di alta qualità e la più recente tecnologia.
L'edificio ha un totale di 6 appartamenti, con quattro appartamenti che hanno le proprie piscine.
Specifiche dell'edificio:
Ogni stanza ha il proprio condizionatore d'aria -riscaldamento è utilizzando un sistema di pompe di calore.
La falegnameria all'aperto è dotata di tapparelle elettriche e griglie in alluminio.
- Sistema "Smart Home" - Gestione dell'illuminazione e del riscaldamento tramite telefono
-porta antifurto e videosorveglianza
-parchetto di quercia multistrato
-facciata ventilata
Garage sotterraneo
- ascensore
ATTREZZATURE
Bagno
Attrezzature sanitarie: Elementi di alta qualità Grohe (linea di essenza)
Lavandini e WC: Lavandini Villeroy & Boch e cabine doccia di altissima qualità con sistema di lavaggio integrato per un'igiene e un comfort superiori
Piastrelle di ceramica: piastrelle di grande formato (300x120 cm) del marchio italiano Laminam
Doccia: cabine doccia integrate in tutti i bagni
Pavimenti
Camere da letto: Pavimento in rovere a tre strati di alta qualità, con tavole larghe 250 mm
Altri locali: piastrelle di ceramica premium di grande formato (300x120 cm) del marchio italiano Laminam
Riscaldamento e raffrescamento
Il riscaldamento a pavimento è integrato in tutti gli appartamenti e il riscaldamento viene effettuato con pompe di calore Mitsubishi che forniscono un sistema di riscaldamento efficiente dal punto di vista energetico
La refrigerazione è garantita da aria condizionata Mitsubishi all'avanguardia, con unità interne in ogni camera da letto e soggiorno
Controllo clima intelligente: i sistemi di riscaldamento e raffrescamento saranno collegati tramite Wi-Fi per il controllo remoto
Purificazione dell'acqua: Ogni appartamento ha un sistema di ammorbidimento dell'acqua incorporato separato
Sistema di ombreggiatura
Le logge del primo e del secondo piano sono dotate di tende scorrevoli in alluminio all'aperto, che forniscono ombra e protezione dal sole in ogni momento e in ogni posizione.
Elementi esterni
Gli appartamenti al piano terra includono un grande giardino, piscina all'infinito, doccia esterna e cucina estiva.
Gli appartamenti al secondo piano hanno una terrazza sul tetto con la possibilità di accessori (ad es.
infinity piscina o vasca idromassaggio, doccia, cucina estiva, pergola bioclimatica).
Preparazione per la vasca idromassaggio: Le logge al primo piano hanno una pre-installazione per la vasca idromassaggio, disponibile su richiesta dei clienti.
Caratteristiche di una casa intelligente
Le tapparelle motorizzate sono installate sulla porta del balcone nei salotti.
Le tapparelle veneziane motorizzate sono installate nelle camere da letto e le zanzariere sono incluse su tutte le finestre e porte del balcone.
Porta d'ingresso: Porta d'ingresso antifuoco e antincendio di Kolno con chiave aggiuntiva tramite codice.
L'ingresso all'edificio ha un lettore di impronte digitali, così come una serratura tradizionale con una chiave.
Porte interne: porte lussuose dal pavimento al soffitto senza portelloni visibili.
Isolamento acustico e termico: un ulteriore isolamento acustico è installato tra gli appartamenti, mentre l'isolamento acustico e termico termotecnologico è installato su ogni pannello del pavimento.
Maggiore privacy e comfort
La facciata è stata costruita utilizzando il sistema "ETICS" in combinazione con una facciata ventilata
La falegnameria esterna è una finestra Schuco in alluminio con vetro di controllo solare di alta qualità per una protezione solare ottimale.
L'edificio ha un ascensore con accesso diretto dal garage sotterraneo alla terrazza sul tetto
Ogni appartamento è dotato di una dispensa e due spaziosi garage, dotati di un caricabatterie per veicoli elettrici
L'altezza del soffitto negli appartamenti (dal pavimento finito al soffitto) è di 280 cm
I clienti interessati si prega di contattarci tramite:
Telefono: +385957355171
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