Appartamento Nin

In vendita · Zaton · Zadarska

3 Camere 78 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 370 000 € 4 744 €/m²

Descrizione dell'immobile

Seconda fila dal mare - appartamento con due camere da letto e 5 camere da letto - vista mare
Appartamento S5 con grande loggia – Zaton, a 20 m dal mare
In vendita è un attraente appartamento in una nuova costruzione di lusso in una posizione eccezionale a Zaton, a soli 20 metri dal mare e una spiaggia arredata.
L'edificio è composto da sei appartamenti e due attico, e tutti gli appartamenti sono dotati di attrezzature e materiali di alta qualità.
Disposizione e aree:
L'appartamento S5 è composto da:
Soggiorno, cucina e sala da pranzo – 16,07 m2
Camere da letto 1 – 10,40 m2
Camere da letto 2 – 7,41 m2
Bagno 1 – 3,65 m2
Bagno 2 – 3,30 m2
Corridoio – 2,43 m2
Loggia – 29,75 m2
Terrazza non coperta – 5,25 m2
Superficie:
Superficie interna totale dell'appartamento (spazio chiuso-senza loggia): 43,26 m2
Superficie totale calcolata (nettamente utile) con allegati: cca 61,27 m2
(conto: spazio chiuso + 50% loggia + 25% terrazza non coperta)
Superficie lorda con tutti gli spazi esterni inclusi: 78,26 m2
2 parcheggi esterni inclusi
Attrezzature e materiali:
Carpenteria in alluminio Schüco con tapparelle elettriche e tende
Schindler Elevatore
Riscaldamento a pavimento (potenza termica) + condizionatori d'aria Mitsubishi
Ceramica di grande formato e parquet di alta qualità
Proprietario: persona giuridica – acquirente esente dal pagamento dell'imposta sul traffico immobiliare
Particolarità:
Spaziosa loggia coperta ideale per un soggiorno all'aperto
Posizione tranquilla ed elite di Zaton
Perfetto per vacanze, affitto o per tutto l'anno
Vicino al mare, passeggiate, spiagge e tutti i servizi
Per ulteriori informazioni e accordi turistici, non esitate a contattarci:
Telefono: +385 95 7355 171
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 744 €/m²
Mediana di annunci simili 4 402 €/m²
Differenza dalla mediana +7,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 023 €/m²–4 943 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
370 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Nin
Distretto
Zaton
Regione
Zadarska
CAP
20235
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Distanza dal mare
20 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
357545

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 370 000 € · Prezzo al m²: 4 744 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 20 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Prestige Invest – 370 000 €; IN NEKRETNINE – 310 880 €.

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Posizione: Nin, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Nona

Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.

Popolazione: 2 705

Fonte: Wikipedia

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