Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Zaton · Zadarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 370 000 € 4 744 €/m²

Opis nieruchomości

Drugi rząd do morza - apartament dwupokojowy z 5 sypialniami - widok na morze
Apartament S5 z dużą loggią Zaton, 20 m od morza
Na sprzedaż jest atrakcyjny apartament w luksusowym nowym budynku w wyjątkowej lokalizacji w Zatonie, tylko 20 metrów od morza i plaży.
Budynek składa się z sześciu apartamentów i dwóch penthouse, a wszystkie apartamenty wyposażone są w górne wyposażenie i materiały.
Układ i powierzchnie:
Apartament S5 składa się z:
Pokój dzienny, kuchnia i jadalnia 16,07 m2
Sypialnie 1 10,40 m2
Sypialnie 2 7,41 m2
Łazienki 1 3,65 m2
Łazienki 2 3,30 m2
Hallway 2,43 m2
Lodje 29,75 m2
Tarasy niezakryte 5,25 m2
Powierzchnia:
Całkowita powierzchnia wewnętrzna apartamentu (zamknięte miejsce bez loggii): 43,26 m2
Łącznie obliczona (netto użyteczna) powierzchnia z akcesoriami: cca 61,27 m2
(rachunek: wewnątrz + 50% loggia + 25% nieodkryty taras)
Obszar podłogi brutto ze wszystkimi przestrzeniami na zewnątrz: 78,26 m2
2 zewnętrzne miejsca parkingowe
Wyposażenie i materiały:
Stolarstwo aluminiowe Schco z elektrycznymi oknami i roletami
Winda Schindler
Ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła) + klimatyzatory Mitsubishi
Ceramika typu pierwszej klasy i parkiety wysokiej jakości
Właściciel: podmiot prawny nabywca zwolniony z podatku od nieruchomości
Funkcje:
Przestronny pokryty loggia idealny do życia na zewnątrz
Cicha i elitna lokalizacja Zatona
Idealny do wakacji, czynszu lub całorocznego życia
Niedaleko morza, promenady, plaże i wszystkie udogodnienia
W celu uzyskania wszelkich dodatkowych informacji i ustaleń dotyczących zwiedzania, prosimy o kontakt z nami:
Tel.: +385 95 7355 171
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 744 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 427 €/m²

Różnica względem mediany +7,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 916 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nin 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Podobieństwo 100 %

NIN 310 880 € · 78 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 100 %

NIN 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobieństwo 99 %

NIN 207 707 € · 77 m² 2 697 €/m² Podobieństwo 99 %

NIN 213 102 € · 79 m² 2 697 €/m² Podobieństwo 99 %

Nin 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobieństwo 98 %

NIN 385 000 € · 80 m² 4 813 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 370 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Zaton
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 20235
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Odległość od morza: 20 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 357545

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 744 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 20 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Prestige Invest – 370 000 €; IN NEKRETNINE – 310 880 €.