Terreno Pašman

PAŠMAN - UGRINIĆ - Terreno edificabile a 100m dal mare - 800m2
TKON - Ugrinić – Terreno edificabile 819 m² con possibilità di costruire fino a 4 appartamenti! In vendita terreno di superficie totale 819 m² nel luogo di Ugrinić, Comune di Tkon (isola di Pašman). Secondo il vigente Piano di Regolamento Urbanistico del Comune di Tkon, il terreno si trova nella zona edificata dell’area edilizia. La superficie di 767 m² soddisfa la superficie minima per un edificio residenziale di tipo B (600 m², art. 63. comma 1. PPUO), quindi è sul lotto possibile un edificio indipendente con un massimo di quattro appartamenti. Opportunità di costruzione L’ingombro massimo dell’edificio è di 226,5 m² (indice 0,30 su 755 m²), la superficie lorda di pavimento (GBP) dei piani fuori terra è di 400 m², l’altezza massima della facciata è di 9,0 m, con un massimo di quattro appartamenti (art. 62., 63.). L’edificio Pr+1 può essere posizionato a 3,0 m dal confine, con dimensioni 20 × 10 m (200 m²) e GBP di 400 m². L’edificio P+2 deve essere distanziato di 4,5 m, quindi le dimensioni sono più strette (7‑8 × 24 m), e la GBP rimane limitata a 400 m². Il terreno rappresenta un’ottima opportunità per investitori o acquirenti privati che cercano un lotto per costruire un piccolo edificio residenziale o un complesso di appartamenti in una posizione attraente sull’isola di Pašman. Si prega gli acquirenti interessati di contattarci tramite: Telefono: +385 99 755 3336 Email: [email protected]