Terrain Pašman

PAŠMAN - UGRINIĆ - Terrain constructible à 100 m de la mer - 800m2
TKON - Ugrinić – Terrain à bâtir de 819 m² avec possibilité de construire jusqu'à 4 appartements! Terrain de 819 m² à vendre dans le village d'Ugrinić, commune de Tkon (île de Pašman). Selon le Plan d'aménagement en vigueur de la commune de Tkon, le terrain se situe dans la partie construite de la zone de construction. Une surface de 767 m² satisfait la superficie minimale pour un bâtiment résidentiel de type B (600 m², article 63., 1. PPUO), donc sur la parcelle, il est possible d'ériger un bâtiment autonome avec un maximum de quatre appartements. Possibilités de construction L'empreinte maximale du bâtiment est de 226,5 m² (coefficient 0,30 sur 755 m²), la surface brute de plancher (GBP) maximale des étages supérieurs est de 400 m², la hauteur maximale de la façade est de 9,0 m, avec un maximum de quatre appartements (article 62., 63.). Le bâtiment PR+1 peut être placé à 3,0 m du bord, avec des dimensions de 20 × 10 m (200 m²) et une GBP de 400 m². Le bâtiment P+2 doit être éloigné de 4,5 m, ce qui rend les dimensions plus étroites (7 à 8 × 24 m), et la GBP reste limitée à 400 m². Le terrain représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les acheteurs privés recherchant une parcelle pour construire un petit immeuble résidentiel ou un bâtiment d'appartements sur un site attractif de l'île de Pašman. Clients intéressés, veuillez nous contacter via : Téléphone : +385 99 755 3336 Email : [email protected]