Grundstück Pašman

Zu verkaufen · Pašman · Zadarska

819 m² Fläche

Angebotspreis 149 900 € 183 €/m²

Objektbeschreibung

PAŠMAN - UGRINIĆ - Baugrundstück 100m vom Meer - 800m2
TKON - Ugrinić – Bauland 819 m² mit Möglichkeit zum Bau von bis zu 4 Wohnungen! Es wird ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 819 m² im Ort Ugrinić, Gemeinde Tkon (Insel Pašman) zum Verkauf angeboten. Nach dem geltenden Flächennutzungsplan der Gemeinde Tkon befindet sich das Grundstück im bebauten Teil des Baugebiets. Eine Fläche von 767 m² erfüllt die Mindestfläche für ein Wohngebäude Typ B (600 m², § 63. St. 1. PPUO-a), so ist auf dem Parzelle ein freistehendes Gebäude mit höchstens vier Wohnungen zulässig. Bauoptionen Der maximale Grundriss des Gebäudes beträgt 226,5 m² (kig 0,30 auf 755 m²), die maximale GBP der oberirdischen Geschosse 400 m², die maximale Fassadenhöhe 9,0 m, bei höchstens vier Wohnungen (§ 62., 63.). Ein Gebäude Pr+1 kann 3,0 m von den Grenzen entfernt stehen, mit den Abmessungen 20 × 10 m (200 m²) und einer GBP von 400 m². Ein Gebäude P+2 muss einen Abstand von 4,5 m einhalten, sodass die Abmessungen schmaler sind (7 bis 8 × 24 m), und die GBP bleibt auf 400 m² begrenzt. Das Grundstück stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder private Käufer dar, die ein Parzelle für den Bau eines kleineren Wohn- oder Apartmentgebäudes an einem attraktiven Standort auf der Insel Pašman suchen. Interessierte Käufer kontaktieren Sie uns bitte über: Telefon: +385 99 755 3336 E‑Mail: [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 183 €/m²

Median ähnlicher Angebote 150 €/m²

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Preisposition 70.

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Übliche Angebotspreisspanne: 125 €/m²–201 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.