Appartamento Nin

ZATON – Nuova costruzione in programma, appartamento duplex S2 con piscina privata, giardino e terrazza coperta – 101,35 m²!
ZATON – Nuova costruzione in programma, appartamento bilocale S2 con piscina privata, giardino e terrazza coperta – 101,35 m²! A Zaton, in una posizione a circa 1 km dal mare, è in vendita un appartamento bilocale S2 al piano terra del futuro edificio residenziale. Il progetto è in programma, e l'immobile si distingue per la disposizione funzionale e gli ampi spazi esterni adiacenti. La piscina privata di 25,20 m², il giardino di 46,75 m² e la terrazza coperta offrono spazio per rilassarsi, socializzare e godersi l'aria aperta. All'appartamento appartengono anche un cortile pavimentato, un'area sistemata con ghiaia, un ripostiglio e un posto auto. L'inizio previsto dei lavori è durante novembre o dicembre 2026. Il completamento dei lavori è previsto entro l'inizio della stagione estiva 2027, mentre il completamento della documentazione completa è atteso entro l'autunno 2027. APPARTAMENTO S2 – DISPOSIZIONE E SUPERFICI Lo spazio abitativo di 59,69 m² comprende: * Corridoio – 2,77 m² * Bagno – 6,52 m² * Camera da letto 1 – 9,98 m² * Camera da letto 2 – 9,98 m² * Cucina – 6,56 m² * Soggiorno e sala da pranzo – 23,88 m² L'appartamento comprende anche un ripostiglio di superficie reale 9,15 m², la cui superficie calcolata secondo il prospetto di divisione è 5,46 m². La superficie del ripostiglio è calcolata in base a diverse altezze degli ambienti. La superficie reale totale della parte chiusa con ripostiglio è 68,84 m², ovvero 65,15 m² calcolati. PARTI ESTERNE COPERTE * Ingresso coperto – 1,12 m², calcolato 0,56 m² * Terrazza coperta – 8,39 m², calcolata 4,20 m² La superficie reale totale dell'ingresso coperto e della terrazza è 9,51 m², ovvero 4,76 m² calcolati. ACCESSORI DELL'APPARTAMENTO * Piscina privata – 25,20 m², calcolata 5,04 m² * Cortile pavimentato pd2 – 92,22 m², calcolato 18,44 m² * Posto auto P6 – 12,50 m², calcolato 2,50 m² * Cortile sistemato con ghiaia ud2 – 7,83 m², calcolato 0,78 m² * Giardino 2 – 46,75 m², calcolato 4,68 m² La superficie reale totale delle pertinenze è di 184,50 m², mentre la superficie calcolata secondo la planimetria è di 31,44 m². SUPERFICI TOTALI * Superficie reale totale dell'appartamento con tutti gli annessi e le pertinenze: 262,85 m² * Superficie netta utile calcolata secondo la planimetria: 101,35 m² PROPRIA PISCINA PER UN SOGGIORNO CONFORTEVOLE ALL'APERTO Il soggiorno con zona pranzo è collegato a una terrazza coperta, mentre il cortile e il giardino annessi offrono la possibilità di allestire spazi per prendere il sole, pranzare, socializzare o per giochi dei bambini. La propria piscina completa ulteriormente questa proprietà e la rende una scelta attraente per vivere o per vacanze. Due camere da letto, un ulteriore ripostiglio e un posto auto annesso garantiscono praticità nell'uso quotidiano. POSIZIONE Zaton, vicino a Nin e Zadar, offre un ambiente piacevole per vivere e per vacanze. La proprietà si trova a circa 1 km dal mare, con la possibilità di godere delle spiagge e dei servizi di Zaton e dei luoghi vicini. L'appartamento S2 combina il comfort di una costruzione nuova con i vantaggi di un giardino privato, piscina e ampio spazio esterno. Gli acquirenti interessati sono pregati di contattarci tramite: Telefono: +385 91 788 2020 Email: [email protected]