Appartamento Zadar

ZADAR – DIKLO – Nuova costruzione, appartamento bilocale S4 di 85,11 m2, con terrazza sul tetto e vista sul mare!
ZADAR – DIKLO – Nuova costruzione, appartamento bilocale S4 di 85,11 m2, con terrazza sul tetto e vista sul mare! In una posizione eccellente nel quartiere di Zadar, Diklo, vicino al mare e a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole, è in vendita un moderno appartamento S4 situato al primo piano di un edificio residenziale di qualità in costruzione. L'appartamento è orientato sud-ovest, caratterizzato da una disposizione funzionale, due camere da letto e un ampio soggiorno a concetto aperto. Un valore speciale è rappresentato dalla terrazza sul tetto di 29,69 m², da cui si gode una vista sul mare. L'edificio è dotato di ascensore, e l'appartamento comprende anche un deposito in cantina e due posti auto esterni. APPARTAMENTO S4 L'appartamento è composto da un ampio corridoio, due camere da letto, un bagno e uno spazio giorno aperto che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza coperta, che offre spazio aggiuntivo per vivere e rilassarsi all'aperto. Superfici dell'appartamento Parte chiusa dell'appartamento – 63,74 m²: * corridoio – 10,30 m² * cucina, zona pranzo e soggiorno – 28,35 m² * bagno – 4,56 m² * camera da letto 1 – 11,09 m² * camera da letto 2 – 9,44 m² Parte secondaria: * terrazza coperta – 11,22 m², calcolata 5,61 m² La superficie reale totale dell'appartamento con terrazza coperta è di 74,96 m², mentre la superficie netta utile calcolata è di 69,35 m². Accessori dell'appartamento * deposito in cantina Sp3 – 6,56 m², calcolato 3,28 m² * terrazza sul tetto KT1 – 29,69 m², calcolata 7,42 m² * posto auto esterno PM3 – 12,65 m², calcolato 2,53 m² * posto auto esterno PM4 – 12,65 m², calcolato 2,53 m² La superficie reale totale degli accessori è di 58,55 m², mentre il loro valore totale calcolato è di 15,76 m². La superficie reale totale dell'appartamento S4 con tutti gli accessori è di 133,51 m², mentre la superficie netta utile calcolata è di 85,11 m². Attrezzature e standard di costruzione Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di qualità e attrezzature moderne: * edificio con ascensore * facciata termica con polistirene da 10 cm * pareti divisorie in mattoni * infissi ALU di alta gamma * tapparelle elettriche * condizionatori per riscaldamento e raffreddamento in tutti gli ambienti * riscaldamento a pavimento in bagno e soggiorno * parquet in rovere a tre strati * porte d'ingresso antieffrazione e antincendio * deposito in cantina * due posti auto esterni Il cliente, a seconda della fase di costruzione, può partecipare alla scelta dei materiali finali come parquet, piastrelle ceramiche e sanitari. Posizione L'immobile si trova in una posizione eccellente a Diklo, un quartiere di Zadar noto e particolarmente richiesto, vicino al mare, alle spiagge attrezzate e a tutti i servizi importanti necessari per una vita confortevole durante tutto l'anno. La vicinanza a negozi, ristoranti e collegamenti di trasporto rende questo appartamento una scelta eccellente per abitare tutto l'anno, per una vacanza al mare o per affitti turistici. L'orientamento sud-ovest e la terrazza sul tetto con vista sul mare aumentano ulteriormente la sua attrattiva e il potenziale di investimento. L'investitore è una persona giuridica nel regime IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta di registro immobiliare. Gli interessati sono pregati di contattarci tramite: Telefono: +385 91 788 2020 Email: [email protected]