Appartamento Zadar

ZADAR – DIKLO - Nuova costruzione - Attico duplex S7, vista sul mare - 86 m2!!
ZADAR – DIKLO – Nuova costruzione, attico bilocale S7 di 86 m2 con terrazza sul tetto e vista sul mare! In una posizione eccellente nel quartiere di Diklo a Zadar, vicino al mare e a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole, è in vendita un moderno appartamento S7 situato al secondo piano di un edificio residenziale di qualità in costruzione. L’appartamento è orientato sud-ovest e si caratterizza per una disposizione funzionale, due camere da letto e un ampio spazio giorno a concetto aperto. Un valore speciale è rappresentato dalla terrazza sul tetto di 39,81 m², da cui si gode una vista panoramica sul mare. L’edificio è dotato di ascensore, e all’appartamento appartengono anche una cantina in cantina e due posti auto esterni. APPARTAMENTO S7 L’appartamento è composto da un ampio corridoio, due camere da letto, un bagno e uno spazio giorno aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta e a un balcone scoperto, che offrono spazio aggiuntivo per il tempo libero e il relax all’aperto. Superfici dell’appartamento Parte chiusa dell’appartamento – 63,74 m²: * corridoio – 10,30 m² * cucina, sala da pranzo e soggiorno – 28,35 m² * bagno – 4,56 m² * camera da letto 1 – 11,09 m² * camera da letto 2 – 9,44 m² Parti accessorie: * terrazza coperta – 7,25 m², calcolata 3,63 m² * balcone scoperto – 4,04 m², calcolata 1,01 m² La superficie reale totale dell’appartamento con terrazza coperta e balcone scoperto è di 75,03 m², mentre la superficie netta utile calcolata è di 68,38 m². Accessori dell’appartamento * cantina in cantina Sp9 – 6,13 m², calcolata 3,07 m² * terrazza sul tetto KT2 – 39,81 m², calcolata 9,95 m² * posto auto esterno PM7 – 12,65 m², calcolato 2,53 m² * posto auto esterno PM8 – 12,65 m², calcolato 2,53 m² La superficie reale totale degli accessori è di 71,24 m², mentre il loro valore totale calcolato è di 18,08 m². La superficie reale totale dell’appartamento S7 con tutti gli accessori è di 146,27 m², mentre la superficie netta utile totale calcolata è di 86,46 m². Equipaggiamento e standard di costruzione Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di qualità e attrezzature moderne: * edificio con ascensore * facciata termica con pannelli di polistirene da 10 cm * pareti divisorie in mattoni * infissi ALU di alta gamma * tapparelle elettriche * condizionatori per riscaldamento e raffreddamento in tutti gli ambienti * riscaldamento a pavimento in bagno e soggiorno * parquet in rovere a tre strati * porte d’ingresso antieffrazione e antincendio * cantina in cantina * due posti auto esterni Al cliente, a seconda della fase di costruzione, è consentita la partecipazione alla scelta dei materiali di finitura come parquet, piastrelle ceramiche e sanitari. Posizione L’immobile si trova in una posizione eccellente a Diklo, noto e particolarmente richiesto quartiere di Zadar, vicino al mare, alle spiagge attrezzate e a tutti i servizi importanti necessari per una vita confortevole e per soggiorni durante tutto l’anno. La vicinanza a negozi, ristoranti e collegamenti di trasporto rende questo appartamento una scelta ideale per abitazione permanente, vacanze al mare o affitto turistico. L’orientamento sud-ovest e l’ampia terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare aumentano ulteriormente la sua attrattiva e il potenziale di investimento. L’investitore è una persona giuridica nel regime IVA, quindi l’acquirente non paga l’imposta di trasferimento immobiliare. Gli interessati sono pregati di contattarci tramite: Telefono: +385 91 788 2020 Email: [email protected]