Appartamento Zadar

ZADAR - DIKLO – Nuova costruzione, appartamento bilocale S3 di 72,27 m2 al piano terra con giardino e due posti auto!
ZADAR, DIKLO – Nuova costruzione, appartamento bilocale S3 di 72,27 m2 con due camere da letto, giardino e due posti auto! In una posizione eccellente a Zadar, vicino al mare e a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana piacevole, è in vendita un moderno appartamento S3 situato al piano terra di un edificio residenziale di qualità in costruzione. L'appartamento è orientato a nord-est, caratterizzato da una disposizione funzionale, due camere da letto e un ampio soggiorno a concetto aperto. Un valore speciale è rappresentato dal giardino annesso di 22,32 m², che offre spazio aggiuntivo per il relax e il tempo libero all'aperto. L'edificio è dotato di ascensore, e l'appartamento comprende anche una cantina e due posti auto esterni. APPARTAMENTO S3 L'appartamento è composto da un corridoio, due camere da letto, un bagno e un soggiorno aperto che unisce cucina, sala da pranzo e zona living. Dal soggiorno si accede a una loggia e a una terrazza coperta, che rappresentano uno spazio piacevole per stare all'aperto. Superfici dell'appartamento Parte chiusa dell'appartamento – 57,39 m²: * corridoio – 6,91 m² * cucina, sala da pranzo e zona living – 24,60 m² * bagno – 5,40 m² * camera da letto 1 – 11,08 m² * camera da letto 2 – 9,40 m² Parti accessorie: * loggia – 2,95 m², calcolata 2,21 m² * terrazza coperta – 4,19 m², calcolata 2,10 m² La superficie reale totale dell'appartamento con loggia e terrazza coperta è di 64,53 m², mentre la superficie netta calcolata è di 61,70 m². Accessori dell'appartamento * cantina Sp2 – 6,55 m², calcolata 3,28 m² * giardino V3 – 22,32 m², calcolato 2,23 m² * posto auto esterno PM1 – 12,65 m², calcolato 2,53 m² * posto auto esterno PM12 – 12,65 m², calcolato 2,53 m² La superficie reale totale degli accessori è di 54,17 m², mentre il loro valore calcolato totale è di 10,57 m². La superficie reale totale dell'appartamento S3 con tutti gli accessori è di 118,70 m², mentre la superficie netta calcolata totale è di 72,27 m². Attrezzature e standard di costruzione Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di qualità e attrezzature moderne: * edificio con ascensore * facciata termica con polistirene da 10 cm * pareti divisorie in mattoni * infissi ALU di alta qualità * tapparelle elettriche * climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento in tutte le stanze * riscaldamento a pavimento in bagno e soggiorno * parquet in rovere a tre strati * porte d'ingresso antieffrazione e antincendio * cantina * due posti auto esterni * giardino annesso Al cliente, a seconda della fase di costruzione, è consentito partecipare alla scelta dei materiali finali come parquet, piastrelle ceramiche e sanitari. Posizione L'immobile si trova in una posizione eccellente a Zadar, vicino al mare e a tutti i servizi importanti necessari per una vita confortevole e soggiorni durante tutto l'anno. La vicinanza a spiagge, negozi, strutture di ristorazione e collegamenti di trasporto rende questo appartamento una scelta eccellente per abitare tutto l'anno, per una vacanza al mare o per affitti turistici. La posizione al piano terra e il giardino annesso aumentano ulteriormente il suo comfort, l'attrattiva e il potenziale di investimento. L'investitore è una persona giuridica soggetta all'IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta di registro immobiliare. Gli acquirenti interessati sono pregati di contattarci tramite: Telefono: +385 91 788 2020 Email: [email protected]