Appartamento Nin

ZATON - Attico con tre camere da letto, prima fila sul mare - 225 m2
ZATON - Penthouse di lusso su 2.
piano con ascensore – prima fila al mare!
In vendita appartamento superbamente attrezzato in una moderna nuova costruzione vicino al mare!
L'appartamento si trova sulla 2.
piano di un edificio con tre piani e offre tutto per una vita confortevole e lussuosa.
INFORMAZIONI DI BASE:
Corridoio: 5,2 m2
Cucina, soggiorno e sala da pranzo: 57,7 m2
Bagno: 1,7 m2
Lavanderia: 2,6 m2
Corridoio: 7,7 m2
Camera 1: 13,3 m2
Bagno 1: 4,7 m2
Camera 2: 14,4 m2
Bagno 2: 4,9 m2
Camera 3: 14,4 m2
Bagno 3: 4,9 m2
Balcone: 8,1 m2 (utile 6,1 m2)
Terrazza coperta 1: 27 m2 (utile 20,3 m2)
Terrazza coperta 2: 20,8 m2 (utile 15,6 m2)
Due in totale.
Piano: 187,40 m2 (utile 173,43 m2)
Spazi aggiuntivi
Stoccaggio: 4,3 m2 (utile 3,2 m2)
Posti auto 5 e 6: 35,6 m2 (utile 8,9 m2)
Terrazza sul tetto
Terrazza coperta: 10,7 m2 (utile 5,3 m2)
Terrazza aperta: 137,9 m2 (utile 34,5 m2)
Totale: 375,84 m2 (utile 225,35 m2)
SPECIFICHE DI EDIFICI:
Edificio residenziale con parcheggio aperto, piano terra, due piani e terrazza sul tetto.
Facciata - Realizzata secondo il sistema ETICS con isolamento termico e acustico superiore.
Carpenteria esterna - Carpenteria in alluminio Schüco con vetri di alta qualità per il controllo solare e la protezione solare ottimale.
Ascensore - OTIS ascensore con accesso diretto dal piano terra alla terrazza sul tetto.
Magazzino e parcheggio - Ogni appartamento comprende due ampi posti auto dotati di caricabatterie per veicoli elettrici.
Altezza del soffitto - dal pavimento finito al soffitto 268 cm.
Sistema di ombreggiatura - La loggia al primo e al secondo piano è dotata di riscaldatori scorrevoli in alluminio esterni che garantiscono una protezione completa dal sole e dalla privacy in ogni posizione.
Caratteristiche esterne:
Appartamento al piano terra: ampio giardino, piscina infinita, doccia esterna e cucina estiva.
Appartamento al secondo piano: spaziosa terrazza sul tetto con la possibilità di accessori (piscina infinita, doccia, cucina estiva, pergola bioclimatica).
Appartamenti al primo piano: preparazione per l'installazione di una vasca idromassaggio (secondo la volontà del cliente).
Sistemi intelligenti (SMART HOME):
Veneziani motorizzati nelle camere da letto.
Zanzariere su tutte le finestre e le porte del balcone.
Gestione intelligente del riscaldamento e del raffreddamento tramite Wi-Fi.
PORTA:
Porta d'ingresso: Kolnoa – antifuoco e antifuoco, con tastiera e lettore di impronte digitali.
Ingresso all'edificio: dotato di un lettore di impronte digitali e una chiave classica.
Porte interne: lussuoso, dal pavimento al soffitto, senza cornice visibile.
Isolamento:
Ulteriore isolamento acustico tra gli appartamenti e isolamento termico e acustico Thermo-tech su ogni piano per un maggiore comfort e privacy.
Rivestimenti per pavimenti - Tutte le stanze sono rivestite con piastrelle di ceramica di grande formato (240×120 cm o 300×120 cm).
Riscaldamento e raffrescamento - Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze.
Sistema di riscaldamento Vaillant o Mitsubishi – una soluzione energeticamente efficiente.
Aria condizionata Mitsubishi in ogni camera da letto e soggiorno.
Gestione intelligente del riscaldamento e del raffreddamento tramite Wi-Fi.
Acqua e purificazione - Ogni appartamento ha un sistema integrato per ammorbidire e purificare l'acqua.
Bagni:
Servizi igienici: Grohe / Hansgrohe
Lavandini e WC: Villeroy & Boch – la massima qualità
Ceramica: piastrelle di grande formato (240x120 cm o 300x120 cm)
Doccia: cabine walk-in in tutti i bagni
DISPONIBILITÀ APPLICABILE:
A1 - Appartamento di tre camere da letto con piscina - 223,81 m2 - 1.565.130,00 €
A2 - Appartamento con due camere da letto 1.
Piano - 91,51 m2 - 686.325,00 €
A3 - Appartamento con due camere da letto 1.
Piano - 102,56 m2 - 769.200,00 €
A4 - Penthouse con tre camere da letto - 225,35 m2 - 1.750.423,00 €
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Tel. +385 99 755 3336
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