Appartamento Rijeka

In vendita · Centar · Primorsko-goranska

4 Camere 369 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 650 000 € 1 762 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con piscina e vista sul Golfo del Quarnero
In una zona tranquilla di Fiume, circondata dal verde, si trova un'esclusiva unità residenziale in un edificio nuovo che offre comfort e privacy superiori.
L'appartamento si trova al piano terra di una villa moderna con tre appartamenti di lusso e si estende su 95 m2 di spazio interno attentamente pensato.
Ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina crea un'atmosfera calda e aperta, ideale per momenti piacevoli con la famiglia e gli amici.
Inoltre, l'appartamento ha un pratico ripostiglio, due bagni e tre camere da letto.
La camera da letto Master offre inoltre una sensazione di lusso in quanto dispone di un bagno privato.
Uno dei più grandi vantaggi della proprietà è l'ampio giardino di 274 m2, che comprende una piscina riscaldata con nuoto a flusso continuo, il luogo perfetto per godersi tutto l'anno.
Inoltre, l'appartamento è dotato di tre posti auto, due dei quali sono coperti e c'è un caricabatterie per auto elettriche.
La villa si trova in una posizione che offre una vista spettacolare sulla baia del Quarnero e sulle isole, e allo stesso tempo è a pochi minuti da tutti i servizi necessari.
Ogni appartamento occupa un piano separato, che garantisce la completa privacy.
La proprietà è dotata delle più moderne tecnologie per la massima efficienza energetica e comfort.
La facciata termica di alta qualità, il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento di Daikin e la pompa di calore con serbatoio dell'acqua calda integrata garantiscono un soggiorno confortevole in tutte le stagioni.
Il riscaldamento a pavimento è in tutto l'appartamento, mentre i ventilatori in ogni stanza garantiscono la temperatura ottimale durante tutto l'anno.
La proprietà è un'opportunità unica per coloro che cercano una casa di lusso in un ambiente tranquillo e allo stesso tempo vogliono essere vicino alla città e a tutti i servizi.
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 1 762 €/m²
Mediana di annunci simili 2 274 €/m²
Differenza dalla mediana -22,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 662 €/m²–3 672 €/m² Confrontato con 8 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
650 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Centar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
369 m²
Dimensione del terreno
274 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Distanza dal mare
1 700 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Piscina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
343274

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Piscina
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 1 762 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 369 m² · Dimensione del terreno: 274 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 700 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 8 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia

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