Appartamento Opatija

In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Camere 217 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 680 000 € 7 742 €/m²

Descrizione dell'immobile

Bellissimo appartamento in un nuovo edificio con piscina a Opatija
Lussuoso appartamento di tre stanze in un prestigioso edificio di nuova costruzione si trova a Opatija, noto per la sua architettura elegante e vista spettacolare sulla baia di Quarnero.
L'edificio residenziale moderno è situato su un mite pendio con vista panoramica sul mare e sulla città.
La proprietà combina perfettamente design moderno, comfort superiore e una posizione unica.
L'appartamento è composto da un corridoio che introduce un concetto elegantemente aperto di soggiorno, sala da pranzo e cucina, dove si distinguono grandi rocce di vetro, consentendo un'abbondanza di luce naturale e una vista spettacolare sul mare da ogni angolo.
Tre camere da letto, due delle quali con bagno privato, offrono privacy e comfort, mentre l'area di lavoro offre uno spazio ideale per il lavoro tranquillo da casa.
L'appartamento ha un altro bagno e una dispensa.
Un'attrazione speciale dell'appartamento è un ampio balcone coperto da cui si offre una splendida vista panoramica sul mare.
La terrazza con piscina privata e solarium offre il godimento delle giornate di sole, mentre il giardino circonda il verde e la natura.
Accanto all'appartamento c'è un garage e un magazzino.
I moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento mediante riscaldamento a pavimento e pompa di calore, ascensore, videosorveglianza e allarme rendono la proprietà sicura ed efficiente dal punto di vista energetico.
L'appartamento è la scelta perfetta per coloro che cercano un rifugio tranquillo con il comfort moderno e la bellezza di Opatija a portata di mano.
L'immobile è l'occasione ideale per investire, è di proprietà di una persona giuridica e se l'acquirente è una persona giuridica c'è la possibilità di rimborso dell'IVA.
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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 742 €/m²
Mediana di annunci simili 6 937 €/m²
Differenza dalla mediana +11,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 510 €/m²–7 742 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 143 €–1 736 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 680 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija - Centar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
217 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Garage
1
Distanza dal mare
500 m
Anno di costruzione
2024
Piscina
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
343322

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 680 000 € · Prezzo al m²: 7 742 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 217 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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