In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Bellissimo appartamento in un nuovo edificio con piscina a Opatija
Lussuoso appartamento di tre stanze in un prestigioso edificio di nuova costruzione si trova a Opatija, noto per la sua architettura elegante e vista spettacolare sulla baia di Quarnero.
L'edificio residenziale moderno è situato su un mite pendio con vista panoramica sul mare e sulla città.
La proprietà combina perfettamente design moderno, comfort superiore e una posizione unica.
L'appartamento è composto da un corridoio che introduce un concetto elegantemente aperto di soggiorno, sala da pranzo e cucina, dove si distinguono grandi rocce di vetro, consentendo un'abbondanza di luce naturale e una vista spettacolare sul mare da ogni angolo.
Tre camere da letto, due delle quali con bagno privato, offrono privacy e comfort, mentre l'area di lavoro offre uno spazio ideale per il lavoro tranquillo da casa.
L'appartamento ha un altro bagno e una dispensa.
Un'attrazione speciale dell'appartamento è un ampio balcone coperto da cui si offre una splendida vista panoramica sul mare.
La terrazza con piscina privata e solarium offre il godimento delle giornate di sole, mentre il giardino circonda il verde e la natura.
Accanto all'appartamento c'è un garage e un magazzino.
I moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento mediante riscaldamento a pavimento e pompa di calore, ascensore, videosorveglianza e allarme rendono la proprietà sicura ed efficiente dal punto di vista energetico.
L'appartamento è la scelta perfetta per coloro che cercano un rifugio tranquillo con il comfort moderno e la bellezza di Opatija a portata di mano.
L'immobile è l'occasione ideale per investire, è di proprietà di una persona giuridica e se l'acquirente è una persona giuridica c'è la possibilità di rimborso dell'IVA.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
Opatija
1 500 000 € · 238 m²
6 303 €/m²
Somiglianza 92 %
OPATIJA
1 310 000 € · 214 m²
6 121 €/m²
Somiglianza 91 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
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Somiglianza 90 %
Opatija
1 900 000 € · 212 m²
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OPATIJA
1 462 000 € · 207 m²
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Opatija
1 200 000 € · 205 m²
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OPATIJA
2 000 000 € · 215 m²
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Somiglianza 85 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 680 000 € · Prezzo al m²: 7 742 €/m²
Superficie abitabile: 217 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia