Appartamento Opatija

In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

5 Camere 192 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 100 000 € 5 729 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spazioso appartamento con vista panoramica sul mare a Opatija
Appartamento di lusso con vista mare si trova a soli 300 m dal mare e dal centro di Opatija.
La combinazione di comfort, raffinatezza e spettacolare vista panoramica sono solo alcuni dei vantaggi che questo appartamento offre.
Appartamento con una superficie di 180 m2 si trova su 2.
piano dell'edificio ed è costituito da un ampio soggiorno di tipo aperto costituito da una cucina con sala da pranzo e soggiorno.
Nel corridoio ci sono tre camere da letto, una delle quali ha un bagno privato, un armadio e un'uscita sulla terrazza.
C'è un altro bagno e toilette.
L'appartamento ha uno spazio abitativo aggiuntivo che può essere utilizzato come appartamento separato.
Si compone di una cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso al balcone, camera da letto e bagno.
L'appartamento ha un ripostiglio nel seminterrato e due posti auto nel garage.
Materiali e attrezzature di alta qualità sono le caratteristiche distintive di questa nuova costruzione: – sistema di riscaldamento/raffreddamento a getto d'acqua e riscaldamento a pavimento nei bagni, falegnameria ALU con tapparelle elettriche, antifuoco e antincendio porte d'ingresso, moderno e di alta qualità carpenteria interna, attrezzature sanitarie di design moderno in tutti i produttori rinomati
La posizione di questo appartamento è estremamente favorevole perché si trova vicino al centro di Opatija, che consente di godere di tutti i benefici che questa città turistica offre.
Le bellezze naturali, la ricca storia, l'architettura lussuosa, la gastronomia superiore, i negozi e altre numerose strutture rendono Opatija una destinazione ideale sia per la vita durante tutto l'anno che per una vacanza estiva rilassante.
La nuova costruzione moderna è la scelta ideale per tutti coloro che vogliono godere del lusso vicino al centro di Opatija e con la vista più bella sul Quarnero!
L'IVA è inclusa nel prezzo dell'appartamento, l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 729 €/m²
Mediana di annunci simili 6 188 €/m²
Differenza dalla mediana -7,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 109 €/m²–7 480 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 127 €–1 536 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 100 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija - Centar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
192 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
4
Garage
1
Distanza dal mare
350 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2023
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
343324

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 100 000 € · Prezzo al m²: 5 729 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 192 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 350 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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