In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Spazioso appartamento con vista panoramica sul mare a Opatija
Appartamento di lusso con vista mare si trova a soli 300 m dal mare e dal centro di Opatija.
La combinazione di comfort, raffinatezza e spettacolare vista panoramica sono solo alcuni dei vantaggi che questo appartamento offre.
Appartamento con una superficie di 180 m2 si trova su 2.
piano dell'edificio ed è costituito da un ampio soggiorno di tipo aperto costituito da una cucina con sala da pranzo e soggiorno.
Nel corridoio ci sono tre camere da letto, una delle quali ha un bagno privato, un armadio e un'uscita sulla terrazza.
C'è un altro bagno e toilette.
L'appartamento ha uno spazio abitativo aggiuntivo che può essere utilizzato come appartamento separato.
Si compone di una cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso al balcone, camera da letto e bagno.
L'appartamento ha un ripostiglio nel seminterrato e due posti auto nel garage.
Materiali e attrezzature di alta qualità sono le caratteristiche distintive di questa nuova costruzione: – sistema di riscaldamento/raffreddamento a getto d'acqua e riscaldamento a pavimento nei bagni, falegnameria ALU con tapparelle elettriche, antifuoco e antincendio porte d'ingresso, moderno e di alta qualità carpenteria interna, attrezzature sanitarie di design moderno in tutti i produttori rinomati
La posizione di questo appartamento è estremamente favorevole perché si trova vicino al centro di Opatija, che consente di godere di tutti i benefici che questa città turistica offre.
Le bellezze naturali, la ricca storia, l'architettura lussuosa, la gastronomia superiore, i negozi e altre numerose strutture rendono Opatija una destinazione ideale sia per la vita durante tutto l'anno che per una vacanza estiva rilassante.
La nuova costruzione moderna è la scelta ideale per tutti coloro che vogliono godere del lusso vicino al centro di Opatija e con la vista più bella sul Quarnero!
L'IVA è inclusa nel prezzo dell'appartamento, l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
1 400 000 € · 195 m²
7 179 €/m²
Somiglianza 91 %
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1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 100 000 € · Prezzo al m²: 5 729 €/m²
Superficie abitabile: 192 m²
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4
Distanza dal mare: 350 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia