Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 84 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 588 037 € 7 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamenti di lusso in un resort di nuova costruzione
Gli appartamenti di lusso nel resort di nuova costruzione si trovano in una posizione ideale circondata dal mare, vicino a tutte le strutture urbane, rurali e turistiche dell'Istria nord-occidentale.
In totale ci sono 18 appartamenti in condomini e 179 appartamenti nell'edificio principale, dagli appartamenti ai tre appartamenti.
Gli appartamenti e gli appartamenti sono modernamente dotati della giusta dose di lusso e privacy che consentirà un godimento senza ostacoli.
Gli elevati standard di costruzione garantiscono la massima privacy e una vacanza senza problemi.
L'interno dell'appartamento è decorato in stile classico mediterraneo che si adatta perfettamente allo spazio.
Linee e soluzioni ariose con calore piacevole e dettagli delicati lasciano un'immediata sensazione di benvenuto.
Per tutti gli appartamenti è garantito l'uso regolare e prioritario di tutti i servizi del resort.
L'intero complesso è di classe energetica A+, con isolamento termico di alta qualità e l'uso di energie rinnovabili.
Il sistema di riscaldamento e raffrescamento e la preparazione dell'acqua calda sono realizzati con gru che utilizzano energia rinnovabile.
Offrono appartamenti di diverse dimensioni, da 84,40 m2 a 114 m2, da appartamenti con due o tre camere da letto.
Inoltre, a seconda della quadratura, gli appartamenti hanno un diverso numero di bagni.
Sulla terrazza sul tetto c'è una grande piscina infinity per la condivisione, così come altre strutture sportive e ricreative.
I prezzi degli appartamenti vanno da 588.037,50 € a 866.250,00 €.
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 000 €/m²
Mediana di annunci simili 4 634 €/m²
Differenza dalla mediana +51,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 884 €/m²–6 021 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 672 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
588 037 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
84 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2022
Piscina
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
343468

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 588 037 € · Prezzo al m²: 7 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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