À vendre · Umag · Istarska
Appartements de luxe dans un complexe hôtelier récemment construit
Des appartements de luxe dans la station récemment construite sont situés dans un emplacement idéal entouré par la mer, à proximité de toutes les installations urbaines, rurales et touristiques du nord‑ouest de l'Istrie.
Il y a au total 18 appartements dans des immeubles à plusieurs appartements et 179 appartements dans le bâtiment principal, du studio aux appartements de trois pièces.
Les appartements sont équipés de manière moderne avec la juste dose de luxe et d'intimité qui permettra un plaisir sans interruption.
Des normes de construction élevées garantissent une intimité maximale et un repos sans perturbation.
L'intérieur de l'appartement est décoré dans un style méditerranéen classique qui s'adapte parfaitement à l'espace.
Des lignes aérées et des solutions avec une chaleur agréable et des détails délicats procurent immédiatement une sensation d'accueil.
Tous les appartements bénéficient d'un usage ininterrompu et prioritaire de tous les services de la station.
L'ensemble du complexe est classé énergie A+, avec une isolation thermique de haute qualité et l'utilisation de sources d'énergie renouvelables.
Le système de chauffage, de climatisation et de production d'eau chaude est réalisé par des pompes à chaleur utilisant l'énergie provenant de sources renouvelables.
Nous proposons des appartements de différentes tailles, de 84.40 m2 à 114 m2, allant des appartements de deux pièces aux appartements de trois pièces.
De plus, selon la superficie, les appartements disposent d'un nombre différent de salles de bains.
Sur la terrasse du toit se trouve une grande piscine à débordement à usage partagé, ainsi que d'autres installations sportives et de loisirs.
Les prix des appartements varient de 588,037.50 à 866,250.00.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
Umag
322 337 € · 84 m²
3 837 €/m²
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Umag
319 572 € · 84 m²
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Umag
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Umag
295 000 € · 84 m²
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321 060 € · 83 m²
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395 164 € · 85 m²
4 649 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 588 037 € · Prix au m²: 7 000 €/m²
Surface habitable: 84 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia