Appartamento Rijeka

In vendita · Drenova · Primorsko-goranska

4 Camere 90 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 325 000 € 3 611 €/m²

Descrizione dell'immobile

Gornja Drenova - Nuova costruzione, 3 locali + bagno con balcone, due posti auto!
Casa Bella dall'offerta mette in evidenza un lussuoso appartamento S8 situato al 2. piano, inoltre all'ultimo piano di una nuova costruzione a Gornja Drenova a Rijeka. L'appartamento è composto da ingresso, bagno, WC aggiuntivo, tre camere da letto e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, da cui si accede a un ampio balcone con vista sul mare. Si tratta di una nuova costruzione di alto standard. L'appartamento avrà riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e aria condizionata in ogni stanza. Sono previsti infissi interni ed esterni di qualità, e l'acquirente può ancora scegliere i rivestimenti del pavimento e i sanitari in accordo con l'investitore. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale durante il giorno, mentre il balcone offre uno spazio piacevole per soggiornare e godere della vista sul mare. All'appartamento sono assegnati due posti auto nel cortile dell'edificio. Nelle immediate vicinanze sono disponibili ulteriori parcheggi pubblici gratuiti. L'immobile si trova in una posizione estremamente tranquilla, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi importanti necessari per la vita quotidiana. Il prezzo include l'IVA, il che significa che l'acquirente non ha l'obbligo di pagare il 3% di tassa di trasferimento immobiliare. Il completamento previsto dei lavori è alla fine del 2027. anno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 611 €/m²
Mediana di annunci simili 3 415 €/m²
Differenza dalla mediana +5,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 092 €/m²–4 070 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

8

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
325 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Drenova
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
90 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Servizi
1
Nuova costruzione
ID annuncio
365587

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 3 611 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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