Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Camere 62 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 325 000 € 5 242 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione Crikvenica - moderno appartamento arredato 62m²
CASA BELLA dall'offerta si distingue per un appartamento moderno e completamente arredato in una nuova costruzione di qualità a Crikvenica, ideale per una piacevole vita familiare, vacanza o affitto turistico. L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di 6 appartamenti, distribuiti su 3 piani. La superficie abitabile totale è di 62,27 m². La disposizione funzionale comprende cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazza coperta con una splendida vista panoramica sul mare, perfetta per rilassarsi durante tutta la giornata. L'orientamento sud garantisce abbondante luce naturale e un'atmosfera accogliente in tutti gli ambienti. L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza, tapparelle elettriche, zanzariere e infissi in PVC di alta qualità con vetro triplo che offrono eccellente isolamento termico e acustico. L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto per il trasferimento senza ulteriori investimenti, consentendo al futuro proprietario un inizio senza preoccupazioni nell'uso o nell'affitto. Con l'appartamento è incluso un posto auto coperto. L'edificio è stato realizzato da un investitore affidabile e verificato, e l'immobile si trova in una zona tranquilla, vicino al mare e alla spiaggia e nelle vicinanze di tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. L'acquirente non paga il 3% di imposta di trasferimento immobiliare poiché si tratta di una nuova costruzione nel regime IVA. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, contattateci pure al numero +385 97 664 5685.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 242 €/m²
Mediana di annunci simili 4 138 €/m²
Differenza dalla mediana +26,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 337 €/m²–4 919 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 93 €–310 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
325 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
62 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
800 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2024
Nuova costruzione
ID annuncio
361233

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 5 242 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. CASA BELLA NEKRETNINE – 325 000 €; RELAX Nekretnine – 320 000 €.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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