Appartamento Rijeka
In vendita · Centar · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka centro, 3 locali + bagno, 76m2
CASA BELLA dall'offerta si distingue un ampio appartamento trilocale di 75,96 m², situato al quarto piano di un edificio residenziale nel cuore della città di Rijeka, in via Ivana Dežmana.
L'appartamento è composto da tre confortevoli stanze, cucina, bagno, WC separato, ingresso, corridoio, dispensa e comprende anche una cantina e un balcone, e grazie alla sua ottima disposizione offre numerose possibilità di personalizzazione al futuro proprietario.
L'immobile richiede una completa ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità ideale per creare una casa moderna o un investimento attraente in una delle zone più richieste della città.
Mantenendo il fascino d'epoca e con una ristrutturazione accuratamente progettata è possibile ottenere una proprietà di alto valore.
La posizione è uno dei maggiori vantaggi di questo appartamento – a pochi minuti a piedi da Korzo, dal mercato di Rijeka, dal teatro, dall'università, dai negozi, dai ristoranti, dai trasporti pubblici e da tutti i servizi necessari per una vita urbana di qualità.
Se cercate un appartamento con carattere in una posizione prestigiosa e desiderate arredarlo completamente secondo i vostri gusti, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 195 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Centar
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 75 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Aria condizionata
- Sì
- Ascensore
- Sì
- ID annuncio
- 361256
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 2 600 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 75 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. CASA BELLA NEKRETNINE – 195 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 199 000 €.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
