Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka centar, 3S+DB, 76m2
CASA BELLA iz ponude izdvaja prostran trosoban stan površine 75,96 m², smješten na četvrtom katu stambene zgrade u samom srcu grada Rijeke u ulici Ivana Dežmana. Stan se sastoji od tri komforne sobe, kuhinje, kupaonice, zasebnog WC-a, predsoblja, hodnika, izbe te pripadajuće drvarnice i balkona, a zahvaljujući odličnom rasporedu nudi brojne mogućnosti prilagodbe budućem vlasniku. Nekretnina zahtijeva kompletnu adaptaciju, što predstavlja idealnu priliku za stvaranje modernog doma ili atraktivne investicije u jednoj od najtraženijih gradskih lokacija. Zadržavanjem građanskog šarma i pažljivo osmišljenom obnovom moguće je dobiti nekretninu visoke vrijednosti. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ovog stana – svega nekoliko minuta hoda dijeli vas od Korza, riječke tržnice, kazališta, fakulteta, trgovina, restorana, javnog prijevoza i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan gradski život. Ako tražite stan s karakterom na prestižnoj lokaciji i želite ga urediti potpuno po svom ukusu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku.  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 653 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 318 €/m²

Razlika od medijana -20,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 747 €/m²–3 950 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 227 000 € · 75 m² 3 027 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Lider nekretnine d.o.o. 188 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE Ova ponuda 199 000 €

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

75 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

Dizalo

Da

ID oglasa

361256

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 2 653 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Lider nekretnine d.o.o. – 188 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 199 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia