Stan Rijeka
Na prodaju · Centar · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka centar, 3S+DB, 76m2
CASA BELLA iz ponude izdvaja prostran trosoban stan površine 75,96 m², smješten na četvrtom katu stambene zgrade u samom srcu grada Rijeke u ulici Ivana Dežmana.
Stan se sastoji od tri komforne sobe, kuhinje, kupaonice, zasebnog WC-a, predsoblja, hodnika, izbe te pripadajuće drvarnice i balkona, a zahvaljujući odličnom rasporedu nudi brojne mogućnosti prilagodbe budućem vlasniku.
Nekretnina zahtijeva kompletnu adaptaciju, što predstavlja idealnu priliku za stvaranje modernog doma ili atraktivne investicije u jednoj od najtraženijih gradskih lokacija. Zadržavanjem građanskog šarma i pažljivo osmišljenom obnovom moguće je dobiti nekretninu visoke vrijednosti.
Lokacija je jedna od najvećih prednosti ovog stana – svega nekoliko minuta hoda dijeli vas od Korza, riječke tržnice, kazališta, fakulteta, trgovina, restorana, javnog prijevoza i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan gradski život.
Ako tražite stan s karakterom na prestižnoj lokaciji i želite ga urediti potpuno po svom ukusu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
220 000 € · 75 m²
2 933 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
218 000 € · 75 m²
2 907 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
218 000 € · 75 m²
2 907 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
217 000 € · 75 m²
2 893 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
220 000 € · 75 m²
2 933 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
320 000 € · 75 m²
4 267 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
190 000 € · 76 m²
2 500 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 195 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 75 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Klima uređaj
- Da
- Dizalo
- Da
- ID oglasa
- 361256
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 2 600 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 75 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 195 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 199 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
