Appartamento Maksimir

Maksimir/ Ružmarinka appartamento 50 m2
MAKSIMIR – RUŽMARINKA, KUŠLANOVA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO 50 m², CORTILE E CIRCA 30 m² DI DEPOT Prezzo: 196.000 € In vendita appartamento completamente ristrutturato e arredato di 50 m² al piano seminterrato di un edificio residenziale in via Kušlanova, in una posizione ricercata nel Maksimir di Zagabria – Ružmarinka. La vicinanza al tram, alla piazza Kvaternikova e all'università rende questa proprietà una scelta pratica per abitare, ma anche un'interessante opportunità di investimento per affitti a lungo termine. DISPOSIZIONE L'appartamento è composto da un ingresso, una dispensa, cucina con zona pranzo, soggiorno, bagno, WC separato e camera da letto suddivisa da una parete in due camere più piccole. RISTRUTTURAZIONE E DOTAZIONE L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024. Sono stati rinnovati i pavimenti e gli impianti, è stato sostituito il boiler e sono state installate infissi in PVC con zanzariere. Viene venduto arredato, con elettrodomestici e armadi a muro, ed è pronto per l'occupazione immediata. CORTILE E DEPOT Un vantaggio speciale dell'appartamento è il cortile curato ad uso esclusivo, regolato da un accordo tra proprietari, che offre spazio per attività all'aperto e relax. All'appartamento appartengono anche due capanne di cortile, ovvero depositi, con una superficie totale di circa 30 m², adatti per riporre biciclette, attrezzi e altri oggetti. POSIZIONE E CONTENUTI Nelle vicinanze ci sono trasporti pubblici, negozi, scuole, strutture di ristorazione e università. Stime approssimative delle distanze a piedi, a seconda del percorso e dell’ingresso scelto: • Fermate del tram in via Zvonimirova e via Maksimirska: circa 300–500 m. • Piazza Kvaternik e mercato Kvatrić: circa 600 m. • Facoltà di Economia, Piazza J. F. Kennedyja: circa 800 m. • Facoltà di Scienze dei Trasporti, sede Kušlanova 2: circa 400 m. • Facoltà di Veterinaria, Heinzelova: circa 1,2 – 1,5 km. • Ingresso principale al parco Maksimir: circa 1,4–1,7 km. La documentazione è in ordine, quindi è possibile l’acquisto tramite mutuo abitativo. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, contattateci pure.