Appartamento Poluotok

Descrizione dell'immobile

Appartamento di fronte a s.v. donata – da adattare
In vendita è una proprietà nel cuore della penisola di Zadar, situata in una posizione estremamente attraente – proprio di fronte alla cattedrale di S. Stošije e della chiesa di S. Donata, nelle immediate vicinanze di tutti i più importanti contenuti culturali, storici e turistici della città. L'appartamento si trova al 1° piano e la proprietà è attualmente interamente da ristrutturare, il che offre al futuro proprietario la possibilità di sistemare e organizzare lo spazio completamente secondo le proprie esigenze e idee. L'appartamento dispone di: collegamento elettrico acqua fognatura atto di proprietà Grazie alla sua posizione attraente, dimensione e vicinanza immediata alle più famose attrazioni di Zadar, la proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per investitori e acquirenti che cercano un progetto con potenziale per affitti turistici, appartamento di lusso o altra destinazione turistica, a seconda delle possibilità e delle condizioni di ristrutturazione. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 524 €/m²

Mediana di annunci simili 4 444 €/m²

Differenza dalla mediana +1,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 57.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 865 €/m²–5 057 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 38 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

285 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poluotok

Distretto

Zadar

Regione

Zadarska

CAP

23000

Superficie abitabile

63 m²

Camere

2

Camere da letto

1

Bagni

1

Servizi

1

Distanza dal mare

200 m

ID annuncio

371509

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 4 524 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione zaratina

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia