Appartamento Gornji Grad / Centar
In vendita · Osijek · Osječko-baranjska
Descrizione dell'immobile
Appartamento in nuova costruzione 73 m2
Presto in costruzione nel centro di Osijek, appartamento di alta qualità 73 m2.
Nella costruzione verranno utilizzati materiali di alta qualità.
Riscaldamento a pavimento (caldaia a condensazione a gas).
Tende elettriche.
Condizionatori.
Falegnameria di alta gamma.
Sanitari di alta gamma.
L'appartamento sarà composto da:
Cucina+soggiorno+zona pranzo 25,73m2
Camera da letto 12,32 m2
Camera da letto 11,70 m2
Bagno 5,94 m2
Ingresso 4,79 m2
Ripostiglio 3,20 m2
Loggia 9,05 m2
Con l'appartamento è incluso anche un posto auto esterno.
Il prezzo del posto auto è di 5.000 €
Inizio dei lavori nell'estate 2026.
Fine prevista: autunno 2027.
anno
Permesso di costruzione in fase di redazione.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 197 100 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Gornji Grad / Centar
- Distretto
- Osijek
- Regione
- Osječko-baranjska
- CAP
- 31000
- Superficie abitabile
- 72 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Classe energetica
- A
- Anno di costruzione
- 2026
- ID annuncio
- 363557
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 197 100 € · Prezzo al m²: 2 738 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 72 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.
Popolazione: 305 032
Fonte: Wikipedia
