Appartamento Medulin
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento di 5 locali a Medolino al piano terra 117,7 m2
Medulin – centro, nuova costruzione al piano terra, 117,7 m², terrazza, 2 posti auto, ascensore
In vendita è un ampio appartamento in nuova costruzione situato nel cuore di Medulin, in una posizione eccellente a soli 400 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate.
L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con sole tre unità abitative (ogni piano un appartamento), garantendo tranquillità, privacy e qualità abitativa.
Nuova costruzione 2026.
anno.
La superficie netta totale dell'appartamento è di 112 m² (terrazza inclusa nella metratura).
L'appartamento è composto da:
- 4 camere da letto
- 2 bagni
- ampio soggiorno con cucina e zona pranzo
- terrazza di 22 m², orientata verso il mare
La proprietà offre anche vista sul mare e, grazie alla disposizione, è possibile suddividerla in due unità abitative:
- appartamento trilocale
- appartamento bilocale
L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento avrà climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento.
Con l'appartamento sono inclusi due posti auto esterni.
Vantaggi principali:
- nuova costruzione (2026.)
- centro di Medulin
- 400 m dal mare
- piccolo edificio (3 appartamenti)
- terrazza 22 m²
- possibilità di divisione in due unità
- ascensore
- 2 posti auto
- ideale per abitazione, vacanza o affitto turistico
Per ulteriori informazioni e per una visita contattateci pure.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
3Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 450 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Medulin
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 117 m²
- Camere
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 2
- Distanza dal mare
- 400 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2026
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 363768
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 846 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 117 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 400 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Medolino
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia
