In vendita · Povljana · Zadarska
Nuovo edificio attraente di 60,24 m2, a 300 m dal mare, Povljana, Pag
ATTRAENTE NUOVA COSTRUZIONE 60,24 m2, 300 M DAL MARE, POVLJANA, PAG
In vendita è l'appartamento contrassegnato "Stan 10", situato al primo piano di un edificio residenziale con un totale di 15 unità abitative a Povljana, sull'isola di Pag.
L'appartamento ha una superficie di 60,24 m² e si trova in una posizione eccellente – a soli 300 metri dal mare!
È composto da:
Soggiorno a concetto aperto con cucina e zona pranzo – 35,94 m²
Camera da letto 1 – 9,86 m²
Camera da letto 2 – 10,17 m²
Bagno – 4,27 m²
Terrazza coperta – 13,91 m²
Con l'appartamento è incluso un posto auto privato contrassegnato come BR 10 (12,15 m²).
Questa proprietà è la scelta ideale per una vacanza in famiglia o come investimento per affitti turistici, grazie alla vicinanza al mare, all'ambiente tranquillo e alla crescente domanda di alloggi a Povljana.
Povljana è un luogo pittoresco situato nella parte meridionale dell'isola di Pag, noto per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e l'atmosfera serena.
Il luogo offre tutti i servizi necessari – negozi, ristoranti, passeggiate e numerose opportunità ricreative.
L'isola di Pag è ben collegata alla terraferma e ai dintorni tramite la linea di traghetti Žigljen–Prizna, che opera 24 ore su 24.
Il ponte di Pag consente un facile accesso in auto.
Una rapida linea marittima collega Novalja a Lošinj, Rab e Rijeka.
L'aeroporto di Zadar (Zemunik) è a solo un'ora di viaggio.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci liberamente – non perdete l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento in una posizione eccellente!
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.
Povljana
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 3 667 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.
Popolazione: 759
Fonte: Wikipedia