Appartamento Povljana

In vendita · Povljana · Zadarska

3 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 220 000 € 3 667 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio attraente di 60,24 m2, a 300 m dal mare, Povljana, Pag
ATTRAENTE NUOVA COSTRUZIONE 60,24 m2, 300 M DAL MARE, POVLJANA, PAG In vendita è l'appartamento contrassegnato "Stan 10", situato al primo piano di un edificio residenziale con un totale di 15 unità abitative a Povljana, sull'isola di Pag. L'appartamento ha una superficie di 60,24 m² e si trova in una posizione eccellente – a soli 300 metri dal mare! È composto da: Soggiorno a concetto aperto con cucina e zona pranzo – 35,94 m² Camera da letto 1 – 9,86 m² Camera da letto 2 – 10,17 m² Bagno – 4,27 m² Terrazza coperta – 13,91 m² Con l'appartamento è incluso un posto auto privato contrassegnato come BR 10 (12,15 m²). Questa proprietà è la scelta ideale per una vacanza in famiglia o come investimento per affitti turistici, grazie alla vicinanza al mare, all'ambiente tranquillo e alla crescente domanda di alloggi a Povljana. Povljana è un luogo pittoresco situato nella parte meridionale dell'isola di Pag, noto per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e l'atmosfera serena. Il luogo offre tutti i servizi necessari – negozi, ristoranti, passeggiate e numerose opportunità ricreative. L'isola di Pag è ben collegata alla terraferma e ai dintorni tramite la linea di traghetti Žigljen–Prizna, che opera 24 ore su 24. Il ponte di Pag consente un facile accesso in auto. Una rapida linea marittima collega Novalja a Lošinj, Rab e Rijeka. L'aeroporto di Zadar (Zemunik) è a solo un'ora di viaggio. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci liberamente – non perdete l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento in una posizione eccellente!

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 667 €/m²
Mediana di annunci simili 3 413 €/m²
Differenza dalla mediana +7,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 290 €/m²–3 615 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Povljana): 2 302 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Povljana per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
220 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Povljana
Distretto
Povljana
Regione
Zadarska
CAP
23249
Superficie abitabile
60 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
300 m
Nuova costruzione
ID annuncio
363846

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 3 667 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Povljana, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia

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