Casa Poreč

Poreč, zona - Esclusiva villa di lusso con piscina, vista sul mare e grande terrazza sul tetto
Villa di lusso unica che unisce architettura contemporanea, qualità di esecuzione di alto livello, privacy e stile di vita mediterraneo — a soli 800 metri dal mare. Situata in un contesto esclusivo di ville di lusso, questa eccezionale proprietà rappresenta la perfetta combinazione di eleganza, comfort e posizione attraente. Villa di superficie totale 240 m² situata su un lotto accuratamente sistemato di 600 m², offrendo ai proprietari un alto livello di privacy, comfort e godimento di ogni dettaglio. La villa è concepita su due piani, la parte centrale è costituita da un ampio soggiorno con cucina in stile open space, pensato come luogo di aggregazione e piacere, con comunicazione diretta con lo spazio esterno, giardino curato, zona solarium e piscina. La villa dispone di tre spaziose camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio elegante bagno e guardaroba, garantendo il massimo livello di privacy e comfort. Un'esperienza speciale si trova al piano superiore, dove è situata la camera da letto master con accesso a una terrazza privata, da cui si apre una splendida vista sul mare, creando un'atmosfera in cui ogni tramonto diventa un momento speciale. Due locali tecnici aumentano ulteriormente la funzionalità e la praticità dell'intera proprietà. Un valore speciale è rappresentato dalla grande terrazza sul tetto, da cui si gode una vista unica sul mare e sul bellissimo paesaggio istriano. Questo spazio eccezionale può, secondo i desideri del futuro proprietario, essere trasformato in un ulteriore piano, in una zona spa e wellness esclusiva, in un elegante lounge o in un'oasi privata per il relax, con una vista panoramica che sottolinea ulteriormente l'unicità e l'attrattiva della proprietà. Materiali di alta qualità e standard di costruzione Durante la costruzione e la ristrutturazione della villa sono stati utilizzati materiali di alta qualità, con particolare attenzione all'estetica, alla durata e al comfort. Si distinguono in particolare la pietra naturale, il riscaldamento a pavimento e gli elementi di interni ed esterni accuratamente selezionati, che insieme conferiscono alla proprietà un carattere raffinato e senza tempo. Interni pensati con cura L'interno della villa è progettato con enfasi su spaziosità, funzionalità e comfort. La villa è completamente arredata e dotata di tutti gli apparecchi necessari, pronta per il trasloco o per l'uso immediato. Oasi privata all'esterno Lo spazio esterno della villa è concepito come estensione degli interni e rappresenta il luogo ideale per rilassarsi, socializzare e godere dello stile di vita mediterraneo. L'area relax con piscina è il punto focale dell'esterno — perfetta per incontri estivi, prendere il sole o rilassarsi completamente nella privacy della propria casa. Proprietà con potenziale aggiuntivo Oltre al suo valore attuale, la villa offre un eccezionale potenziale per ulteriori personalizzazioni e ampliamenti. La grande terrazza sul tetto è un'opportunità particolarmente attraente per il futuro proprietario che desidera creare una propria zona spa e wellness, uno spazio abitativo aggiuntivo o un esclusivo rooftop lounge con vista sul mare. A soli 800 metri dal mare, in un contesto di ville di lusso, con piscina, vista sul mare, materiali di alta qualità e possibilità di sviluppo aggiuntivo — questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca più di una semplice proprietà. Questa è una casa che non offre solo spazio, ma uno stile di vita, privacy, eleganza e potenziale che manterrà il suo valore a lungo termine. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata in conformità alla Legge sull'intermediazione immobiliare. NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma cerchiamo di essere il più precisi e accurati possibile. ID AGENZIA: 1616