Haus Poreč

Poreč und Umgebung – Exklusive Luxusvilla mit Swimmingpool, Meerblick und großer Dachterrasse
Einzigartige Luxusvilla, die zeitgenössische Architektur, erstklassige Ausführungsqualität, Privatsphäre und mediterranen Lebensstil vereint – nur 800 Meter vom Meer entfernt. Gelegen in einer exklusiven Umgebung von Luxusvillen, stellt diese außergewöhnliche Immobilie die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und attraktiver Lage dar. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 240 m² befindet sich auf einem sorgfältig gestalteten Grundstück von 600 m² und bietet ihren Eigentümern ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und Genuss jedes Details. Die Villa ist über zwei Etagen konzipiert, der zentrale Teil der Villa besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, gedacht als Treffpunkt zum Genießen, mit direkter Verbindung zum Außenbereich, gestalteten Garten, Sonnenbereich und Pool. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, wobei jedes Schlafzimmer ein eigenes elegantes Bad und einen Ankleideraum hat, was maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Ein besonderes Erlebnis bietet die obere Etage, wo das Master-Schlafzimmer mit Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse liegt, von der aus ein herrlicher Meerblick eröffnet wird und eine Atmosphäre schafft, in der jeder Sonnenuntergang zu einem besonderen Moment wird. Zwei Technikräume erhöhen zusätzlich die Funktionalität und Praktikabilität der gesamten Immobilie. Besonderen Wert hat die große Dachterrasse, von der aus ein einzigartiger Blick auf das Meer und die wunderschöne istrische Landschaft bietet. Dieser außergewöhnliche Raum kann nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers in eine zusätzliche Etage, eine exklusive Spa- und Wellnesszone, einen eleganten Lounge-Bereich oder eine private Oase zum Entspannen umgewandelt werden, mit Panoramablick, der die Besonderheit und Attraktivität der Immobilie weiter unterstreicht. Erstklassige Materialien und Bauqualität Beim Bau und der Gestaltung der Villa wurden Materialien von höchster Qualität verwendet, mit besonderer Aufmerksamkeit für Ästhetik, Langlebigkeit und Komfort. Besonders hervorzuheben sind Naturstein, Fußbodenheizung sowie sorgfältig ausgewählte Innen- und Außenelemente, die gemeinsam einen raffinierten und zeitlosen Charakter der Immobilie schaffen. Durchdacht gestaltetes Interieur Das Interieur der Villa ist mit Fokus auf Geräumigkeit, Funktionalität und Komfort konzipiert. Die Villa ist vollständig möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, bereit für den Einzug oder sofortige Nutzung. Private Außen-Oase Der Außenbereich der Villa ist als Erweiterung des Interieurs konzipiert und ein idealer Ort zum Entspannen, Zusammensein und Genießen des mediterranen Lebensstils. Der gestaltete Erholungsbereich mit Pool bildet den zentralen Ort im Außenbereich – perfekt für sommerliche Zusammenkünfte, Sonnenbaden oder völlige Entspannung in der Privatsphäre des eigenen Hauses. Immobilie mit zusätzlichem Potenzial Neben ihrem bestehenden Wert bietet die Villa ein außergewöhnliches Potenzial für weitere Personalisierung und Erweiterung der Ausstattung. Die große Dachterrasse ist eine besonders attraktive Möglichkeit für den zukünftigen Eigentümer, eine eigene Spa- und Wellnesszone, zusätzlichen Wohnraum oder eine exklusive Rooftop-Lounge mit Meerblick zu schaffen. Nur 800 Meter vom Meer entfernt, inmitten von Luxusvillen, mit Pool, Meerblick, erstklassigen Materialien und Entwicklungspotenzial – diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die mehr als nur eine Immobilie suchen. Dies ist ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern einen Lebensstil, Privatsphäre, Eleganz und ein Potenzial, das langfristig seinen Wert behält. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt und wird gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr berechnet. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Fehler in den Immobilienbeschreibungen, streben jedoch nach größtmöglicher Präzision und Richtigkeit. AGENTUR-ID: 1616