Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 74 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 245.000 € 3 311 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Umag e dintorni - appartamento con due camere da letto e vista mare - NUOVO EDIFICIO
Istria, Umag, dintorni!
Appartamento 6-2.
Piano
In un tranquillo e bello villaggio a soli 2 km dal centro della città di Umago, a 2 km dal mare e dalle spiagge attrezzate e a 15 km dal valico di confine con la Slovenia, questo moderno appartamento è in vendita in un nuovo edificio.
L'appartamento si trova a 2.
piano unico edificio, architettura attraente e moderna, con un totale di 6 appartamenti.
L'area utile netta totale dell'appartamento è di 74.50 m2.
Si compone di un ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo di tipo aperto, 2 camere da letto e 2 bagni.
Dal soggiorno si esce su una terrazza coperta di 12,70 m2 con vista sul mare.
L'appartamento dispone anche di una dispensa separata e 2 posti auto.
L'edificio è costruito con materiali da costruzione di alta qualità.
La falegnameria all'aperto sarà in lega di alta qualità vernice antracite con tapparelle elettriche.
Aria condizionata inverter fornirà comfort ed economia, mentre il calore dell'appartamento sarà fornito da riscaldamento a pavimento elettrico.
L'appartamento è venduto chiavi in mano, che include una proprietà completamente arredata e abitabile senza mobili.
L'edificio è attualmente in fase di costruzione roh-bau e il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025.
Anni.
Questo edificio moderno è situato a soli 2000 m dal centro di Umago, vicino a tutte le strutture essenziali (spiagge arredate, strutture ricreative sportive, ristoranti, panetterie, negozi, ecc.) ed è l'occasione ideale per coloro che cercano una proprietà vicino al mare e al centro della città, ideale sia per i turisti che per l'alloggio.
Cari clienti, è possibile visitare la proprietà solo con il contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione di commissioni, tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + l'IVA e si paga in caso di acquisto di una proprietà al momento della conclusione di un contratto preventivo o di un contratto di vendita.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1327

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 311 €/m²
Mediana di annunci simili 4 133 €/m²
Differenza dalla mediana -19,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 472 €/m²–4 940 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
245.000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
74 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Distanza dal mare
2000
Anno di costruzione
2025
ID annuncio
345144

Frequently asked questions about this property

How much does this property cost?

Prezzo: 245.000 € · Prezzo al m²: 3 311 €/m²

How big is this property?

Superficie abitabile: 74 m²

How many rooms and bathrooms does the property have?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

How far is the property from the sea?

Distanza dal mare: 2000

Is the asking price fair compared to similar listings?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce