Casa Grožnjan

Istria, Grožnjan e dintorni - autentica tenuta istriana con 60.000 m2 di terreno
Istria, Grožnjan, dintorni
La proprietà autoctona istriana che ospita 2 vecchie case autoctone istriane (per il restauro), con un ampio terreno agricolo di oltre 60 000 m2, situato in una posizione tranquilla idilliaca, circondato da un bellissimo paesaggio istriano.
La proprietà con terreno si trova in un villaggio bello, tranquillo e affascinante a 3 km dal villaggio di Oprtalj, e a 15 chilometri dalla bellissima cittadina istriana di Grožnjan.
La prima casa è composta da un piano terra + 2 piani con una superficie totale di 140 m2 con 2 strutture ausiliarie nel cortile – una superficie totale di 254 m2.
La parte residenziale è composta da 3 camere da letto, cucina, sala da pranzo, atrio, corridoio, scale e lasciato sotto le scale.
La seconda casa è composta da un piano terra + 2 piani con una superficie totale di 120 m2 con un oggetto ausiliario nel cortile con una superficie di 40 m2 e una cisterna.
Il terreno è costituito da più particelle agricole con una superficie totale di circa 60 000 m2 (6 ettari), è accessibile attraverso un accesso asfalto e possiede un oggetto ausiliario di 21 m2
L'elettricità e l'acqua si trovano nelle immediate vicinanze del terreno.
Le case devono essere ristrutturate anche se, con alcune riparazioni e riparazioni, sono abitabili e nelle condizioni attuali.
Possiedono elettricità, acqua, telefono e illuminazione pubblica.
L'acquisto può essere realizzato in 3 modi:
1) immobiliare che comprendono 2 case con 3 strutture ausiliarie e cisterna, superficie totale delle particelle 740 m2, al prezzo di 170.000 euro
2) tutte le proprietà di cui sopra + 60.000 m2 di terreno agricolo (con un oggetto di 21 m2) al prezzo di 290.000 euro.
3) terreno agricolo di 60.000 m2 (con un oggetto di 21 m2) al prezzo di 120.000 euro.
L'attraente posizione nota per la gastronomia, i vini, la natura pulita e incontaminata, i percorsi ciclabili rendono questo terreno un'occasione ideale per investimenti di vario scopo.
Questa proprietà unica di enorme potenziale è l'occasione perfetta per investire e costruire una casa attraente in un abito istriano adatto per le vacanze, l'alloggio o l'affitto per scopi turistici.
Proprietà ordinata.
Permesso di utilizzo risultante
Cari clienti, è possibile visitare la proprietà solo con il contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione di commissioni, tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di proprietà al momento della conclusione del precontratto o del contratto di vendita.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1196