Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Parenzo, attico di lusso con terrazza sul tetto e vista mare in una posizione eccellente
Istria, Poreč, penthouse di lusso con terrazza sul tetto e vista mare
Edificio B – Appartamento D
In una posizione estremamente attraente, a soli 2 km dal centro di Poreč e a 1 km dal mare e dalle spiagge arredate, questo lussuoso attico con terrazza sul tetto è in vendita in un piccolo edificio residenziale moderno con quattro unità residenziali.
La superficie netta totale dell'appartamento è di 126,38 m2 e si compone di un ingresso con armadio, bagno, ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo secondo il principio "open space", e tre ampie camere da letto, una delle quali è una camera da letto master con bagno privato.
Lungo l'intero soggiorno sono posizionate rocce di vetro che consentono allo spazio di ottenere una grande quantità di luce durante il giorno.
La scala interna è accessibile da una spaziosa terrazza sul tetto di 85,67 m2, di cui 37,01 m2 è un tetto verde.
La terrazza offre una splendida vista panoramica sul mare.
L'appartamento appartiene anche a due posti auto e una dispensa nel seminterrato di 15,12 m2.
Gli appartamenti saranno costruiti con materiali di alta qualità con riscaldamento a pavimento attraverso pompe di calore, aria condizionata, parquet e ceramica 1.
classe.
Il completamento previsto della costruzione è 6.
Mese 2024
La posizione estremamente attraente e desiderabile rendono questa proprietà perfetta sia per la vita e per le vacanze, sia come investimento per scopi turistici al massimo potenziale.
Cari clienti, è possibile visitare la proprietà solo con il contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione di commissioni, tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE" come intermediario autorizzato nel settore immobiliare, addebita una tassa di intermediazione del 3% + IVA dal momento della conclusione del Pre-contratto o del Contratto di vendita.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1104
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 505 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 126 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Distanza dal mare
- 1 000 m
- Anno di costruzione
- 2024
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 345242
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 505 500 € · Prezzo al m²: 4 012 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 126 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 1 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
