Casa Umag

In vendita · Umag · Istarska

6 Camere 370 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 850 000 € 5 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umago, Casa indipendente in una posizione TOP a 50 m dal mare
Umag
Una proprietà unica in una posizione TOP, in prima fila al mare, situata in un posto tranquillo e bello, a soli 50 metri dal mare.
La casa di 370 m2 si trova su un terreno di 1191 m2.
e si estende su 2 piani; piano terra e 1.
Piano.
Al primo piano al piano terra si trova un appartamento con due camere da letto con ingresso separato composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, due camere da letto, bagno e una spaziosa terrazza coperta con ampio giardino.
Al piano superiore si trova un secondo appartamento con due camere da letto con soggiorno, cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto e 2 bagni aggiuntivi.
Dal soggiorno si esce direttamente sulla terrazza spaziosa con una splendida vista sul mare e sul porto di Umago.
La casa ha un giardino arredato e recintato con un sacco di verde, una cucina estiva e 2 posti auto.
La casa dispone anche di riscaldamento centralizzato a gas, poi un camino, una fornace e una cantina.
La casa è in vendita completamente arredato e arredato.
Posizione tranquilla e attraente 1.
L'ordine al mare e la vicinanza a tutti i servizi importanti rendono questa proprietà un'occasione eccezionale e rara per tutti coloro che cercano una casa con un giardino sul mare che può essere adattata sia per l'alloggio o le vacanze che per l'affitto per scopi turistici.
Proprietà ordinata.
CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ
Prima fila al mare
Camino all'aperto, cucina estiva, cantina
Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato a gas
Piazzola recintata
Ambiente tranquillo
Vicino a tutti i contenuti importanti
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di proprietà al momento della conclusione del precontratto o del contratto di vendita.
Cari clienti, è possibile visitare la proprietà solo con il contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione di commissioni, tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 000 €/m²
Mediana di annunci simili 3 791 €/m²
Differenza dalla mediana +31,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 342 €/m²–4 814 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 960 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 850 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
370 m²
Dimensione del terreno
1 200 m²
Camere
6
Camere da letto
4
Bagni
3
Distanza dal mare
50 m
Anno di costruzione
2008
ID annuncio
345317

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Arredato
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 850 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 370 m² · Dimensione del terreno: 1 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Camere da letto: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 50 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 1 850 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 1 850 000 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Umag, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce