Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

4 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 280 000 € 4 118 €/m²

Descrizione dell'immobile

Dintorni di Umag, appartamento con tre camere da letto e giardino, a 600 m dal mare.
zona Umag,
È in vendita un bellissimo appartamento spazioso in un villaggio tranquillo e bello al piano terra di una casa a due piani.
L'appartamento si trova a soli 600 m dal mare e dalle spiagge arredate e a 2,5 km dalla città di Umag.
L'appartamento ha una superficie di 69 m2 composto da un corridoio, soggiorno, cucina con sala da pranzo, 2 camere da letto, camere utili, ripostiglio e bagno.
All'ingresso dell'appartamento si trova una terrazza coperta da cui si accede al giardino con camino.
La casa è situata in un ambiente tranquillo circondato dalla natura e dal verde.
È fornito con la sua infrastruttura comunale e vicino a tutti i servizi essenziali.
L'appartamento ha anche un parcheggio coperto e un giardino di 125 m2.
Uno dei vantaggi di questa proprietà è anche un terreno aggiuntivo di 120 m2 che si trova a 30 m dall'appartamento e che appartiene alla proprietà.
L'appartamento è adatto sia per l'alloggio e le vacanze e per l'affitto per scopi turistici.
L'appartamento è in vendita arredato e attrezzato.
Proprietà ordinata
INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ:
Vicino al mare e la spiaggia 600 m
Ambiente tranquillo
Completamente arredato
Clima
Forno a legna
Città di Umag a 2,5 km
Cari clienti, è possibile visitare la proprietà solo con il contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione di commissioni, tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE" come intermediario autorizzato nel settore immobiliare, addebita una tassa di intermediazione del 3% + IVA dal momento della conclusione del Pre-contratto o del Contratto di vendita.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 118 €/m²
Mediana di annunci simili 4 352 €/m²
Differenza dalla mediana -5,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 061 €/m²–5 077 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 544 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
280 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
68 m²
Dimensione del terreno
125 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Distanza dal mare
600 m
Anno di costruzione
1950
ID annuncio
345362

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 4 118 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m² · Dimensione del terreno: 125 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 600 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce