Appartamento Rijeka

In vendita · Kozala · Primorsko-goranska

4 Camere 87 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 239 000 € 2 747 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kozala, appartamento con 3 camere da letto + soggiorno e 3 balconi.
In vendita è un appartamento spazioso e funzionale con una superficie totale di 87,57 m2 situato a 10.
piano di un condominio con due ascensori nel villaggio di Kozala.
Grazie alla sua posizione al piano superiore, l'appartamento è estremamente luminoso e soleggiato e offre una piacevole vista sul mare e sulla città.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, WC separato e anche tre balconi, il che aumenta ulteriormente la qualità del soggiorno e le possibilità di utilizzo dello spazio.
Dal soggiorno e una camera da letto offre una vista parziale sul mare, mentre l'orientamento dell'appartamento su più lati (est, sud, nord e ovest) garantisce abbondanza di luce naturale e buona ventilazione durante il giorno.
Il riscaldamento viene risolto attraverso il sistema centrale di riscaldamento della città con radiatori in tutte le stanze, in cui ogni radiatore ha misuratori di consumo integrati, che consentono di controllare i costi.
L'appartamento dispone anche di un deposito privato, che contribuisce ulteriormente alla funzionalità, e un parcheggio pubblico gratuito è disponibile di fronte all'edificio.
La proprietà è ordinata e parte dei mobili rimane in accordo con il proprietario.
La proprietà si trova in una posizione eccellente vicino a tutti i servizi importanti – negozi, scuole, asili, trasporti pubblici e altri servizi necessari per una vita di qualità.
Grazie al layout, alla quadratura e alla posizione, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, ma anche come investimento a lungo termine.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 747 €/m²
Mediana di annunci simili 3 593 €/m²
Differenza dalla mediana -23,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 191 €/m²–4 000 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
239 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Kozala
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
87 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Servizi
1
Ascensore
Sì
ID annuncio
351657

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 239 000 € · Prezzo al m²: 2 747 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 87 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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