Appartamento Kolan

Mandre, appartamento in villa con piscina
Un moderno appartamento a due piani in una villa con piscina a Mandre sull'isola di Pag, superficie abitabile totale netta di 82,60 m2.
L'appartamento si estende su due piani – piano terra e piano terra – e offre un layout funzionale, un giardino privato e due posti auto, rendendolo ideale per la vita familiare, vacanze o affitto turistico.
Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta, un bagno, un ripostiglio e una scala che conduce al piano superiore.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto, un corridoio, un bagno aggiuntivo e una scala, che fornisce una chiara divisione della parte diurna e notturna dello spazio.
L'appartamento ha una superficie giardino di circa 36 m2, di cui circa 16 m2 è una terrazza esterna piastrellata che si estende fino al soggiorno e offre uno spazio accogliente per il soggiorno all'aperto.
All'interno del giardino c'è una piscina di 6,4 m x 3,1 m, dotata di un sistema di filtrazione completo e illuminazione a LED.
La proprietà comprende due parcheggi esterni non coperti con una superficie totale di 25 m2.
Le porte d'ingresso sono di alta qualità, realizzate con profili multi-camera, mentre la falegnameria interna è di design moderno e artigianale.
Il rivestimento del pavimento è costituito da piastrelle di ceramica di grande formato di classe A, che sottolineano ulteriormente il carattere moderno della stanza.
Ogni camera è dotata di aria condizionata, che può essere controllata tramite un'applicazione mobile, mentre in tutte le stanze è stato effettuato un riscaldamento a pavimento elettrico, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
L'appartamento dispone di un contatore di potenza a due targhe monofase da 7,36 kW e di una centrale solare da 6,85 kW, che contribuisce all'efficienza energetica e all'ottimizzazione dei costi dell'elettricità.
Questa proprietà rappresenta una combinazione di costruzione moderna, attrezzature di qualità e una posizione mediterranea attraente, offrendo un alto livello di comfort e privacy.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.