Apartment Kolan

Mandre, Apartment in einer Villa mit Swimmingpool
Zum Verkauf steht eine moderne Maisonette-Wohnung in einer Villa mit Pool in Mandre auf der Insel Pag mit einer Gesamtfläche von 82,60 m2.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet einen funktionalen Grundriss, einen privaten Garten und zwei Parkplätze, was sie ideal für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine touristische Vermietung macht.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Treppe, die zum Obergeschoss führt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Flur, ein zusätzliches Badezimmer und eine Treppe, die eine klare Aufteilung des Wohn- und Nachtbereichs gewährleistet.
Die Wohnung hat einen Garten von ca. 36 m2, von dem ca. 16 m2 eine geflieste Außenterrasse haben, die zum Wohnzimmer führt und einen angenehmen Raum für Aufenthalte im Freien bietet.
Innerhalb des Gartens befindet sich ein Pool mit den Abmessungen von 6,4 m x 3,1 m, der mit einem kompletten Filtersystem und LED-Beleuchtung ausgestattet ist.
Das Anwesen verfügt über zwei überdachte Parkplätze im Freien mit einer Gesamtfläche von 25 m2.
Die Eingangstüren sind von hoher Qualität, aus Mehrkammerprofilen, während die Innenausstattung von modernem Design und exquisiter Handwerkskunst ist.
Bodenbeläge bestehen aus großformatigen Keramikfliesen der Klasse A, die den modernen Charakter des Raumes zusätzlich betonen.
Jeder Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die über eine mobile Anwendung gesteuert werden kann, während in allen Räumen eine elektrische Fußbodenheizung durchgeführt wird, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Die Wohnung verfügt über einen einstufigen zweistufigen Zähler mit einer Anschlussleistung von 7,36 kW und ein eigenes Solarkraftwerk mit einer Leistung von 6,85 kWp, was zur Energieeffizienz und zur Optimierung der Stromkosten beiträgt.
Dieses Anwesen ist eine Mischung aus modernem Bauwesen, hochwertiger Ausstattung und attraktiver mediterraner Lage und bietet ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.