Appartamento Rijeka
In vendita · Kantrida · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Kantrida, appartamento con una bellissima vista, 2 camere da letto + soggiorno
In una posizione attraente a Kantrida, una delle parti più belle e desiderabili di Fiume, interveniamo nella vendita di un appartamento di altissima qualità con un layout moderno e una bellissima vista sul mare aperto.
L'appartamento si distingue per il suolo funzionale e traspirante ed è composto da:
- corridoio di ingresso
- due camere da letto confortevoli
- bagni moderni
- Soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo
- Loggia che offre una splendida vista sul mare
Un valore speciale di questa proprietà è dato dal riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e dal sistema di pompe di calore, che garantisce un'elevata efficienza energetica, una temperatura confortevole durante tutto l'anno e costi generali inferiori.
L'appartamento ha anche un deposito e un parcheggio, che aggiunge comfort e praticità alla vita di tutti i giorni.
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di costruzione moderna, funzionalità e posizione straordinaria – ideale sia per una piacevole vita familiare che come investimento.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 399 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Kantrida
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 94 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 180 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2024
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 355691
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 4 245 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 94 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 180 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
