Appartamento Rijeka

In vendita · Centar · Primorsko-goranska

2 Camere 53 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 208 000 € 3 925 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka Center, appartamento di 53 m² per investimento
In vendita è un appartamento di 53 m2 situato a 4.
piano di un edificio residenziale senza ascensore, nel centro di Fiume.
L'appartamento ha un orientamento meridionale, che gli garantisce un'abbondanza di luce naturale durante il giorno.
Si compone di un soggiorno, cucina, camera da letto e bagno con doccia.
È completamente arredato e pronto per la sistemazione o la continuazione del noleggio.
Il riscaldamento è tramite riscaldatori elettrici, classe di energia C.
Sono state installate delle porte antifurto e la proprietà è ordinata.
Il valore speciale di questa proprietà è la sua posizione eccezionale – l'appartamento si trova nel cuore della città, vicino a Korz, college, trasporti pubblici, negozi, ristoranti, servizi culturali e tutti i servizi della città.
Tutto è raggiungibile a piedi, il che rende questa proprietà estremamente attraente per una vita senza auto.
Grazie alla sua posizione e al suo programma, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento: ideale per affittare studenti e dipendenti a lungo termine, ma anche per affittare turisticamente, data la costante domanda nel centro della città.
Le proprietà nel centro di Fiume mantengono il loro valore a lungo termine e sono facili da affittare, il che garantisce un ritorno sull'investimento stabile.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 925 €/m²
Mediana di annunci simili 4 118 €/m²
Differenza dalla mediana -4,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 640 €/m²–4 462 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
208 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Centar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
53 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Servizi
1
Classe energetica
C
ID annuncio
351352

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 208 000 € · Prezzo al m²: 3 925 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia

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