In vendita · Rovinj · Istarska
Rovigno, centro città, appartamento con categorizzazione
In vendita è un affascinante e completamente ristrutturato appartamento di 43 m2, situato nel centro di Rovigno, una delle città più attraenti e visitate della costa croata.
L'appartamento si trova in una posizione eccezionale, vicino a tutte le strutture chiave – ristoranti, caffè, negozi, attrazioni culturali e lungomare – che lo rende ideale sia per uso personale che per affitto turistico.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2017.
l'anno, in cui le installazioni ristrutturate, pavimenti e rivestimenti e gli interni sono adattati agli standard moderni di alloggio e offerta turistica.
L'appartamento ha una licenza valida e una classificazione valida per l'affitto, che consente al futuro proprietario di continuare senza problemi l'attività turistica già perseguitata e di successo.
Grazie alla posizione eccezionale e alla lunga popolarità di Rovigno come destinazione turistica superiore, l'appartamento raggiunge una occupabilità stabile durante la stagione, con un notevole interesse per gli ospiti sia in pre-stagione che in stagione.
Rovigno è riconosciuta per il suo romantico centro storico, le strette strade in pietra, la ricca offerta gastronomica e il mare cristallino, e la sua autentica atmosfera mediterranea attira ospiti da tutto il mondo.
Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità di investimento nel cuore di Rovigno – una combinazione di investimento sicuro, una posizione attraente e un modello di noleggio turistico già elaborato.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.
Rovinj
290 000 € · 43 m²
6 744 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
235 000 € · 42 m²
5 595 €/m²
Somiglianza 97 %
ROVINJ
260 000 € · 45 m²
5 778 €/m²
Somiglianza 95 %
ROVINJ
198 000 € · 43 m²
4 605 €/m²
Somiglianza 95 %
ROVINJ
219 000 € · 43 m²
5 093 €/m²
Somiglianza 95 %
Rovinj
289 000 € · 43 m²
6 721 €/m²
Somiglianza 95 %
Rovinj
185 000 € · 40 m²
4 625 €/m²
Somiglianza 94 %
Rovinj
210 000 € · 42 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 6 395 €/m²
Superficie abitabile: 43 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 20 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Ardor real estate agency – 275 000 €; Eurovilla – 290 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 275 000 €.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia