Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Opatija, centro, appartamento in un edificio nuovo
In vendita appartamento lussuosamente arredato a Slatina, nel centro rigoroso di Opatija.
L'appartamento si trova in un edificio esclusivo al piano terra, ma in natura è un alto piano terra e ha una vista parziale sul mare.
Si trova a soli 100 metri dal mare e a pochi passi da tutte le strutture importanti.
Si compone di due camere da letto e soggiorno (2S+DB), due bagni e due balconi e due posti auto nel garage sotterraneo.
L'appartamento è molto ben arredato e lussuosamente arredato, pronto per l'insediamento.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 600 €/m²

Mediana di annunci simili 5 989 €/m²

Differenza dalla mediana +10,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 389 €/m²–7 972 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 99 €–1 200 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

990 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija - Centar

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

150 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Garage

1

Distanza dal mare

100 m

Classe energetica

A+

ID annuncio

344132

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Garage

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 990 000 € · Prezzo al m²: 6 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia