In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Riviera di Opatija, Lovran - nuovo progetto, appartamento di lusso con piscina privata
Vi presentiamo un appartamento moderno situato in una strada tranquilla sopra la spiaggia di Lovran, circondato da una pace totale e con una vista indimenticabile sul mare.
La proprietà fa parte di un complesso esclusivo e recintato che offre uno stile di vita intimo – una miscela di costruzione superiore, sole, mare e privacy.
Nell'edificio ci sono due appartamenti a due piani e un attico, e ogni unità residenziale ha il proprio ingresso, che garantisce la massima discrezione e il comfort del soggiorno.
L'appartamento S2 si estende su due piani di un layout ponderato.
Al piano terra c'è un ampio soggiorno aperto collegato alla cucina e alla sala da pranzo, con servizi aggiuntivi come servizi igienici, camerino e lavanderia.
Al piano superiore ci sono tre confortevoli camere da letto, bagno e servizi igienici aggiuntivi.
Entrambi i piani hanno terrazze coperte con una vista mozzafiato sul mare, ideali per il relax in qualsiasi momento della giornata.
L'appartamento dispone di due posti auto e una piscina privata riscaldata, perfetta per godersi l'intimità.
La proprietà è venduta secondo il principio "chiave in mano", pronta per l'insediamento senza ulteriori investimenti.
È caratterizzato da:
soffitti alti e grandi rocce di vetro che enfatizzano la luce naturale e il panorama,
riscaldamento a pavimento con pompa di calore,
ceramica di alta qualità, pavimenti in parquet e servizi igienici,
falegnameria in alluminio,
piscina riscaldata, giardino arredato con ricca orticoltura e irrigazione automatica.
La posizione è molto comoda: a soli 5 minuti di auto dal centro di Lovran e dalle prime spiagge, mentre il centro di Opatija dista 12 minuti in auto.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Somiglianza 100 %
Lovran
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Somiglianza 93 %
Lovran
645 000 € · 139 m²
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Somiglianza 85 %
Lovran
1 136 000 € · 150 m²
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Somiglianza 85 %
LOVRAN
950 000 € · 140 m²
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Somiglianza 85 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
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Somiglianza 85 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Somiglianza 85 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 6 071 €/m²
Superficie abitabile: 140 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 770 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia