Appartamento Lovran

In vendita · Lovran · Primorsko-goranska

4 Camere 140 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 850 000 € 6 071 €/m²

Descrizione dell'immobile

Riviera di Opatija, Lovran - nuovo progetto, appartamento di lusso con piscina privata
Vi presentiamo un appartamento moderno situato in una strada tranquilla sopra la spiaggia di Lovran, circondato da una pace totale e con una vista indimenticabile sul mare.
La proprietà fa parte di un complesso esclusivo e recintato che offre uno stile di vita intimo – una miscela di costruzione superiore, sole, mare e privacy.
Nell'edificio ci sono due appartamenti a due piani e un attico, e ogni unità residenziale ha il proprio ingresso, che garantisce la massima discrezione e il comfort del soggiorno.
L'appartamento S2 si estende su due piani di un layout ponderato.
Al piano terra c'è un ampio soggiorno aperto collegato alla cucina e alla sala da pranzo, con servizi aggiuntivi come servizi igienici, camerino e lavanderia.
Al piano superiore ci sono tre confortevoli camere da letto, bagno e servizi igienici aggiuntivi.
Entrambi i piani hanno terrazze coperte con una vista mozzafiato sul mare, ideali per il relax in qualsiasi momento della giornata.
L'appartamento dispone di due posti auto e una piscina privata riscaldata, perfetta per godersi l'intimità.
La proprietà è venduta secondo il principio "chiave in mano", pronta per l'insediamento senza ulteriori investimenti.
È caratterizzato da:
soffitti alti e grandi rocce di vetro che enfatizzano la luce naturale e il panorama,
riscaldamento a pavimento con pompa di calore,
ceramica di alta qualità, pavimenti in parquet e servizi igienici,
falegnameria in alluminio,
piscina riscaldata, giardino arredato con ricca orticoltura e irrigazione automatica.
La posizione è molto comoda: a soli 5 minuti di auto dal centro di Lovran e dalle prime spiagge, mentre il centro di Opatija dista 12 minuti in auto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 071 €/m²
Mediana di annunci simili 5 505 €/m²
Differenza dalla mediana +10,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 301 €/m²–6 104 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 546 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
850 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Lovran
Distretto
Lovran
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51415
Superficie abitabile
140 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Servizi
2
Distanza dal mare
770 m
Piscina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
344181

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 6 071 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 140 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 770 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Lovran, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia

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