Appartamento Opatija
In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, 5 appartamenti di alta qualità nel cuore di Opatija
Situato nel cuore di Opatija, cinque appartamenti meravigliosamente ristrutturati, ognuno dei quali irradia con lusso, rappresentano un'opportunità di investimento.
Questa proprietà comprende cinque appartamenti con una superficie totale di 200 metri quadrati.
Ognuno è arredato in modo unico e pronto per l'uso.
Si trovano in un edificio in stile austro-ungarico con quattro piani.
Quattro appartamenti hanno una classificazione di 4 stelle, mentre il quinto appartamento ha 5 stelle, fornendo un ulteriore livello di qualità.
Le superfici dell'appartamento vanno da 39 a 44 metri quadrati, e la disposizione perfetta include una camera da letto, un bagno, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno.
Tutti gli appartamenti hanno un ingresso separato dal lato nord e sono completamente attrezzati, che consente un rapido insediamento o una continuazione dell'affitto.
La proprietà si trova a pochi metri dalla strada principale dell'abbazia e dalle numerose strutture, mentre la prima spiaggia si trova a soli 180 metri di distanza.
Grazie alla posizione eccellente e al successo comprovato nel noleggio turistico, gli appartamenti offrono l'opportunità di vivere al mare o di ottenere un reddito stabile dal noleggio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
4 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 280 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija - Centar
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Camere
- 10
- Camere da letto
- 8
- Bagni
- 5
- Distanza dal mare
- 180 m
- Classe energetica
- A+
- ID annuncio
- 344386
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 280 000 € · Prezzo al m²: 6 400 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 200 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 10 · Camere da letto: 8 · Bagni: 5
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 180 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Ardor real estate agency – 1 280 000 €; Everis Real Estate – 1 280 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 280 000 €; DUX Nekretnine – 1 280 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
