Casa Rab

Rab, Barbat, casa indipendente
In vendita è una bella casa indipendente con giardino sull'isola di Rab, a soli cinque minuti a piedi dal mare.
È stato costruito nel 2015.
anno con documenti di costruzione completi e validi.
La superficie del terreno è di 1450 m2.
Questa moderna proprietà con una superficie totale di 533 m2, costruzione di qualità superiore, si compone di quattro piani che sono collegati da una scala esterna coperta, in cui ogni piano ha un ingresso separato.
L'intero edificio ha una facciata termica e il tetto piatto è insonorizzato e completamente impermeabile.
Il seminterrato di 80 m2 ha due ingressi ed è usato come un freddo appartamento estivo.
Si compone di un ampio spazio aperto di 45 m2 con due finestre, tre stanze separate (13 m2, 13 m2 e 9 m2) ciascuna con finestra, servizi igienici con doccia e lavanderia.
Lo spazio è completamente impermeabile.
Il piano terra alto rende un appartamento interno di tre stanze di 74 m2.
Spazioso soggiorno aperto con camino, moderna cucina completamente attrezzata e sala da pranzo creano uno spazio armonioso e funzionale.
L'appartamento dispone di due camere da letto, un ampio bagno con doccia, due balconi coperti (16 m2 e 12 m2) e vista sul giardino, insediamento e vista parziale sul mare.
Il pavimento è rivestito in ceramica, l'appartamento è arredato e dotato di TV satellitare e aria condizionata.
Al primo piano c'è un appartamento di tre stanze dello stesso layout del piano terra, ma il bagno ha una vasca da bagno.
L'appartamento ha una vista sul mare e due balconi coperti (14 m2 e 12 m2).
Al secondo piano c'è un attico interno di 74 m2 con due bagni, connessione caminetto, TV satellitare e aria condizionata.
Ampia terrazza di 100 m2 offre una vista spettacolare, senza ostacoli sul mare, sulle isole, le montagne Velebit, il centro storico di Rab, il villaggio e il giardino.
Questo spazio e una terrazza piastrellata possono essere organizzati secondo i propri desideri – come un'area residenziale o commerciale (ad esempio un bar o un ristorante), e per tale scopo ci sono tutti i permessi necessari.
Lo spazio è dotato di connettori per l'elettricità, l'acqua, le fognature e la televisione satellitare e contatori separati per l'elettricità e l'acqua.
Il garage di 50 m2 è un edificio indipendente con due porte e finestre da garage.
Dispone di connettori per l'elettricità, l'acqua e le fognature, e la possibilità di essere riutilizzati nello spazio abitativo e aggiornare il piano aggiuntivo.
L'attuale proprietario del garage utilizzato per il camper (altezza 3,10 m, lunghezza 7,25 m, larghezza 2,35 m).
Grazie alla grande porta e all'altezza dello spazio di 3,60 m, è possibile parcheggiare anche un veicolo più grande, e c'è abbastanza spazio nel garage anche per auto, motore, quad, biciclette e scaffali.
Il terreno può essere piazzato e organizzato in base ai propri desideri e alle proprie esigenze, e i posti auto sono sufficienti.
Tutti gli appartamenti sono classificati, arredati e completamente attrezzati e possono essere utilizzati per l'affitto turistico se il nuovo proprietario lo desidera.
Il supermercato dista 150 metri.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.